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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

必威体育精装版商铺租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1商铺的地理位置

1.2商铺的面积

1.3商铺的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁用途

4.1承租人的经营范围

4.2承租人的使用要求

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险责任

6.1承租人的保险责任

6.2保险费用的承担

第七条违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

第八条解除合同的条件

8.1合同解除的情形

8.2合同解除的程序

第九条合同的变更

9.1合同变更的条件

9.2合同变更的程序

第十条合同的转让

10.1合同转让的条件

10.2合同转让的程序

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4法律途径

第十二条合同的生效

12.1合同生效的条件

12.2合同生效的时间

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条合同的附件

14.1附件一：商铺照片

14.2附件二：租赁合同补充协议

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1商铺的地理位置

商铺位于中华人民共和国________省/市/自治区________区/县/街道________号，具体位置见附件一：商铺照片。

1.2商铺的面积

商铺的建筑面积为____平方米，具体面积以房产证或测绘报告为准。

1.3商铺的现状

商铺目前处于空置状态，符合承租人经营需求。商铺内部结构及设施详见附件一：商铺照片。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为____年__月__日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为____年__月__日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。

3.2租金支付周期

租金支付周期为一个月，承租人应在每月的__日前将租金支付给出租人。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

银行：__________

第四条租赁用途

4.1承租人的经营范围

承租人只能将商铺用于________经营，不得从事包括但不限于________等违法或违反合同约定的活动。

4.2承租人的使用要求

承租人应按照商铺现状进行使用，不得擅自改变商铺的结构和设施，不得影响商铺的整体形象。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责对商铺的共用部位和共用设施进行定期维修和保养，确保商铺的安全和正常使用。

5.2承租人的维修责任

承租人负责对其经营区域内的设施进行日常维护和保养，确保其正常使用。

第六条保险责任

6.1承租人的保险责任

承租人应按合同约定对商铺进行保险，并将保险单副本交出租人备案。

6.2保险费用的承担

承租人承担商铺保险费用的全部责任。

第七条违约责任

7.1出租人的违约行为

出租人未能履行合同约定的义务，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的违约责任。

7.2承租人的违约行为

承租人违反合同约定，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的违约责任。

第八条解除合同的条件

8.1合同解除的情形

任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，另一方有权解除合同。

8.2合同解除的程序

合同解除应当书面通知对方，自通知到达对方时合同解除。双方应按照合同约定办理相关手续。

第九条合同的变更

9.1合同变更的条件

合同的变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。

9.2合同变更的程序

合同变更协议应明确变更内容、范围、期限等相关事项，并经双方签字盖章后生效。

第十条合同的转让

10.1合同转让的条件

任何一方不得将合同的全部或部分权益转让给第三方，除非经对方书面同意。

10.2合同转让的程序

合同转让需经双方协商一致，并书面签署转让协议。转让协议应明确转让内容、范围、期限等相关事项，并经双方签字盖章后生效。

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

11.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同履行地的人民调解委员会申请调解。

11.3仲裁解决

如调解不成，双方同意将争议提交至合同履行地的仲裁委员会