2024年度信阳精品别墅租赁合同正文本3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度信阳精品别墅租赁合同本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物基本信息

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物地址

2.3.租赁物面积

2.4.租赁物结构

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁续租条款

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.支付方式

4.4.违约金

5.租赁物使用及维护

5.1.使用范围

5.2.使用限制

5.3.维护责任

5.4.装修与改造

6.物业费及公共事业费

6.1.物业费包含内容

6.2.物业费支付方式

6.3.公共事业费支付方式

7.保险

7.1.保险种类

7.2.保险金额

7.3.保险责任

7.4.保险费用

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.2.承租方违约责任

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.2.合同解除程序

9.3.合同解除后果

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决费用

11.合同生效

11.1.合同生效条件

11.2.合同生效日期

12.其他约定

12.1.不可抗力

12.2.法律适用

12.3.合同附件

13.合同份数

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：信阳别墅管理有限公司

1.1.2.出租方地址：信阳市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：张

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：科技有限公司

1.2.2.承租方地址：信阳市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：李

2.租赁物基本信息

2.1.租赁物名称

2.1.1.租赁物名称：信阳精品别墅

2.1.2.租赁物编号：2024001

2.2.租赁物地址

2.2.1.租赁物地址：信阳市区路号

2.3.租赁物面积

2.3.1.租赁物总面积：300平方米

2.4.租赁物结构

2.4.1.结构：别墅式住宅，包含客厅、卧室、厨房、卫生间等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2027年12月31日

3.3.租赁续租条款

3.3.1.租赁期满后，如双方无异议，可续租两年，续租费用根据市场行情调整

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2.租金支付时间：每月1日支付当月租金，如遇节假日顺延至工作日

4.3.支付方式：银行转账，账户信息如下：

账户名称：信阳别墅管理有限公司

账号：056

开户行：信阳银行

4.4.违约金：如承租方未按时支付租金，应按每日租金的万分之五支付违约金

5.租赁物使用及维护

5.1.使用范围：租赁物仅限于居住用途，不得用于商业活动

5.2.使用限制：未经出租方同意，不得改变租赁物的结构、用途

5.3.维护责任：租赁期间，租赁物的日常维护责任由承租方承担

5.4.装修与改造：未经出租方书面同意，承租方不得对租赁物进行装修或改造

6.物业费及公共事业费

6.1.物业费包含内容：物业费包含绿化、清洁、保安、维修等费用

6.2.物业费支付方式：每月与租金同日支付

6.3.公共事业费支付方式：由承租方按照实际使用情况自行支付给相应服务提供商

7.保险

7.1.保险种类：房屋保险、责任保险

7.2.保险金额：房屋保险金额为租赁物市场价值的80%，责任保险金额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

7.3.保险责任：包括自然灾害、意外事故等原因导致的房屋损失及人身伤亡

7.4.保险费用：由出租方承担房屋保险费用，承租方承担责任保险费用

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.1.1.如出租方未按约定提供租赁物，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。

8.1.2.如出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求出租方退还已收租金及赔偿损失。

8.2.承租方违约责任

8.2.1.如承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付滞纳金及赔偿损失。

8.2.2.如承租方擅自改变租赁物用途或结构，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.1.1.双方协商一致解除合同。

9.1.2.出现不可抗力导致合同无法履行。

9.2.合