2024年度高品质住宅小区物业保安聘用与管理协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度高品质住宅小区物业保安聘用与管理协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.协议背景与目的

2.1协议背景

2.2协议目的

3.保安聘用

3.1聘用人数

3.2聘用条件

3.3聘用程序

3.4聘用期限

4.保安职责

4.1保安岗位职责

4.2保安工作内容

4.3保安工作标准

5.保安管理

5.1管理机构

5.2管理制度

5.3管理流程

6.保安培训

6.1培训内容

6.2培训方式

6.3培训时间

7.保安待遇

7.1工资待遇

7.2社会保险

7.3其他福利

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同终止条件

10.4合同终止日期

11.合同附件

11.1附件一：保安岗位职责

11.2附件二：保安管理制度

11.3附件三：保安培训计划

12.其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决

12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

13.合同签署

13.1双方代表签字

13.2签署日期

14.合同份数与保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方联系方式

甲方联系人：[甲方联系人姓名]

甲方联系电话：[甲方联系电话]

乙方联系人：[乙方联系人姓名]

乙方联系电话：[乙方联系电话]

2.协议背景与目的

2.1协议背景

鉴于甲方需要聘请专业保安队伍以保障[高品质住宅小区名称]的安全，乙方愿意提供保安服务，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本协议。

2.2协议目的

本协议旨在明确甲乙双方的权利义务，确保[高品质住宅小区名称]的安全稳定，提高物业管理水平。

3.保安聘用

3.1聘用人数

乙方负责向甲方提供[具体人数]名保安。

3.2聘用条件

3.2.2保安人员需具备相关保安从业资格证书。

3.2.3保安人员需身体健康，无犯罪记录。

3.3聘用程序

3.3.1乙方应向甲方提供保安人员的详细简历。

3.3.2甲方对乙方提供的保安人员进行面试，确定聘用人员。

3.3.3甲方与乙方签订本协议，并办理相关手续。

3.4聘用期限

本协议的聘用期限为[具体期限]，自协议签订之日起生效。

4.保安职责

4.1保安岗位职责

4.1.1严格执行国家法律法规和物业管理规定。

4.1.2负责小区的安全巡逻、门卫值守、监控管理等工作。

4.1.3处理突发事件，保障业主和住户的生命财产安全。

4.1.4配合甲方进行各类安全检查和整治工作。

4.2保安工作内容

4.2.1定时对小区进行安全巡逻，确保无安全隐患。

4.2.2对进入小区的车辆和人员进行登记、检查。

4.2.3维护小区公共秩序，制止违反小区管理规定的行为。

4.2.4对小区内部发生的安全事故进行处理。

4.3保安工作标准

4.3.1工作认真负责，确保小区安全无事故。

4.3.3及时向甲方报告工作情况，配合甲方开展各项工作。

5.保安管理

5.1管理机构

本协议由甲方设立的物业管理处负责保安的管理工作。

5.2管理制度

5.2.1乙方应按照甲方的要求，建立健全保安管理制度。

5.2.2乙方应定期对保安人员进行培训和考核。

5.2.3甲方有权对保安工作进行监督和检查。

5.3管理流程

5.3.1乙方应按照甲方的要求，制定保安工作流程。

5.3.2乙方应确保保安工作流程的规范性和有效性。

5.3.3甲方有权对保安工作流程进行审查和调整。

6.保安培训

6.1培训内容

6.1.1保安人员应接受岗前培训，包括法律法规、职业道德、安全知识等。

6.1.2保安人员应接受定期培训，提高业务能力和服务水平。

6.2培训方式

6.2.1集中培训：由甲方或乙方组织，对保安人员进行系统培训。

6.2.2在岗培训：由甲方或乙方负责，对保安人员进行现场指导。

6.3培训时间

6.3.1岗前培训：[具体时间]，如一周。

6.3.2定期培训：每年至少[具体时间]，如一个月。

7.保安待遇

7.1工资待遇