2024年度建筑设计与施工总承包实用合同协议书3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度建筑设计与施工总承包实用合同协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

3.合同签订依据

3.1国家相关法律法规

3.2行业标准规范

3.3地方政府相关政策

4.合同工期

4.1工期总天数

4.2各阶段工期安排

4.3工期延误责任

5.设计与施工内容

5.1设计范围

5.2施工范围

5.3设计与施工配合

6.设计费用

6.1设计费用总额

6.2设计费用支付方式

6.3设计费用支付时间

7.施工费用

7.1施工费用总额

7.2施工费用支付方式

7.3施工费用支付时间

8.质量要求

8.1设计质量要求

8.2施工质量要求

8.3质量验收标准

9.进度要求

9.1设计进度要求

9.2施工进度要求

9.3进度延误责任

10.材料设备

10.1材料设备采购

10.2材料设备质量

10.3材料设备验收

11.安全生产

11.1安全生产责任

11.2安全生产措施

11.3安全生产事故处理

12.保险

12.1保险种类

12.2保险金额

12.3保险责任

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

13.3违约赔偿

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除与终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：建筑集团有限公司

（2）乙方：建筑设计研究院有限公司

1.2合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1项目名称

市区住宅小区

2.2项目地点

市区路号

2.3项目规模

占地面积：10000平方米，建筑面积：80000平方米

2.4项目类型

住宅小区

3.合同签订依据

3.1国家相关法律法规

《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等

3.2行业标准规范

《建筑工程设计文件编制深度规定》、《建筑工程施工质量验收统一标准》等

3.3地方政府相关政策

市区住宅小区建设规划许可证、市区住宅小区建设方案审批意见等

4.合同工期

4.1工期总天数

自合同签订之日起，工期共计720天

4.2各阶段工期安排

（1）设计阶段：120天

（2）施工准备阶段：60天

（3）主体结构施工阶段：240天

（4）装饰装修阶段：180天

（5）竣工验收阶段：60天

4.3工期延误责任

如因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求甲方支付工期延误赔偿金；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

5.设计与施工内容

5.1设计范围

包括建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计等

5.2施工范围

包括土建工程、安装工程、装饰装修工程等

5.3设计与施工配合

设计单位应按照施工单位的施工进度要求，及时提供设计图纸；施工单位应按照设计单位的设计要求，进行施工。

6.设计费用

6.1设计费用总额

设计费用总额为人民币100万元

6.2设计费用支付方式

（1）合同签订后，支付设计费用总额的30%

（2）设计完成60%后，支付设计费用总额的40%

（3）设计完成90%后，支付设计费用总额的20%

（4）设计完成后，支付设计费用总额的10%

6.3设计费用支付时间

按上述支付方式，于每月月底前支付当月应付款项。

7.施工费用

7.1施工费用总额

施工费用总额为人民币2000万元

7.2施工费用支付方式

（1）合同签订后，支付施工费用总额的20%

（2）主体结构施工完成50%后，支付施工费用总额的30%

（3）主体结构施工完成80%后，支付施工费用总额的30%

（4）竣工验收合格后，支付施工费用总额的20%

7.3施工费用支付时间

按上述支付方式，于每月月底前支付当月应付款项。

8.质量要求

8.1设计质量要求

（1）设计文件应符合国家现行有关设计标准、规范和规程的要求。

（2）设计图纸应完整、准确，符合施工要求，便于施工和验收。

（3）设计应充分考虑使用功能、经济效益和建筑美观。

8.2施工质量要求

（1）施工质量应符合国家现行有关施工质量标准、规范和规程的要求。

（2）施工过程中应严格执行设计文件和技术规范，确保工程质量。

（3）隐蔽工程应在隐蔽前进行验收，未经验收不得继续施工