2024年度标准二手房买卖协议（杭州版）3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度标准二手房买卖协议（杭州版）

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同双方

1.2房屋定义

1.3合同条款

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋产权状况

2.4房屋用途

2.5房屋装修情况

3.交易价格

3.1房屋交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款方式变更

4.交易税费

4.1税费承担

4.2税费计算

4.3税费支付

5.履约保证

5.1履约保证金

5.2保证金退还

5.3违约责任

6.房屋交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付程序

7.房屋验收

7.1验收时间

7.2验收标准

7.3验收程序

7.4验收不合格的处理

8.房屋过户

8.1过户时间

8.2过户程序

8.3过户税费

8.4过户手续

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1解除情形

10.2解除程序

10.3解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3生效范围

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证明

13.2附件二：房屋买卖合同

13.3附件三：付款凭证

14.其他

14.1本合同未尽事宜

14.2本合同解释权

14.3本合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同双方

（1）甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________，联系方式：_________。

（2）乙方（买方）：_________，身份证号码：_________，联系方式：_________。

1.2房屋定义

（1）房屋地址：_________。

（2）房屋面积：_________平方米。

（3）房屋产权状况：_________。

（4）房屋用途：_________。

1.3合同条款

（1）本合同中“房屋”指上述定义的房屋。

（2）本合同中“交易价格”指甲方出售房屋给乙方的价格。

（3）本合同中“税费”指在房屋买卖过程中产生的各种税费。

2.房屋信息

2.1房屋地址：_________。

2.2房屋面积：_________平方米。

2.3房屋产权状况：_________。

2.4房屋用途：_________。

2.5房屋装修情况：_________。

3.交易价格

3.1房屋交易价格：人民币_________元整。

3.2付款方式：

（1）首付：人民币_________元整，于合同签订之日支付。

（2）尾款：人民币_________元整，于房屋交付前支付。

3.3付款时间：

（1）首付支付时间：合同签订之日。

（2）尾款支付时间：房屋交付前。

3.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

4.交易税费

4.1税费承担：

（1）甲方承担房屋交易过程中产生的相关税费。

（2）乙方承担房屋过户过程中产生的相关税费。

4.2税费计算：

（1）甲方税费计算：_________。

（2）乙方税费计算：_________。

4.3税费支付：

（1）甲方税费支付时间：合同签订之日。

（2）乙方税费支付时间：房屋过户前。

5.履约保证

5.1履约保证金：人民币_________元整，于合同签订之日支付。

5.2保证金退还：

（1）如双方履行合同义务，保证金于房屋交付后无息退还。

（2）如任何一方违约，保证金不予退还，作为违约金。

5.3违约责任：

（1）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

6.房屋交付

6.1交付时间：_________。

6.2交付条件：

（1）房屋所有权已过户至乙方名下。

（2）房屋内设施齐全，符合交付标准。

6.3交付程序：

（1）甲方将房屋钥匙交付乙方。

（2）乙方验收房屋，确认无误后签署交付确认书。

7.房屋验收

7.1验收时间：房屋交付当日。

7.2验收标准：

（1）房屋结构安全、无损坏。

（2）房屋设施齐全、功能正常。

（3）房屋装修符合合同约定。

7.3验收程序：

（1）乙方按照本合同约定的标准对房屋进行验收。

（2）验收过程中发现的问题，双方协商解决。

7.4验收不合格的处理：

（1）如房屋验收不合格，乙方有权要求甲方修复或退房。

（2）修复或退房的具体方案由双方协商确定。