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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024版城市综合体物业管理承包协议详细全文
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方的基本信息
2.1承包方信息
2.2物业管理方信息
3.项目概况
3.1项目名称
3.2项目地址
3.3项目面积
3.4项目性质
4.承包内容
4.1物业管理范围
4.2具体服务内容
4.3服务标准
5.承包期限
5.1合同期限
5.2合同续签
6.费用及支付
6.1物业管理费
6.2费用计算方式
6.3支付方式
7.服务质量与考核
7.1服务质量标准
7.2考核方式
7.3考核结果
8.必威体育官网网址条款
8.1必威体育官网网址范围
8.2必威体育官网网址义务
8.3违约责任
9.违约责任
9.1承包方违约责任
9.2物业管理方违约责任
9.3违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后果
12.合同生效及终止
12.1合同生效
12.2合同终止
12.3合同解除
13.其他约定
13.1法律适用
13.2合同附件
13.3其他约定事项
14.合同签署及生效
14.1合同签署
14.2合同生效
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“物业管理”是指对城市综合体进行日常运营、维护、管理和服务的行为。
1.1.2“承包方”是指承担物业管理责任的乙方。
1.1.3“物业管理方”是指委托乙方进行物业管理的甲方。
1.1.4“物业管理费”是指乙方为甲方提供物业管理服务所收取的费用。
1.2解释
1.2.1本合同中出现的术语和定义，除非上下文另有说明，否则应按照其通常含义理解。
2.双方的基本信息
2.1承包方信息
2.1.1名称：物业管理有限公司
2.1.2注册地址：省市区路号
2.1.3法定代表人：
2.2物业管理方信息
2.2.1名称：城市综合体开发有限公司
2.2.2注册地址：省市区路号
2.2.3法定代表人：
3.项目概况
3.1项目名称：城市综合体
3.2项目地址：省市区路号
3.3项目面积：总建筑面积为平方米，其中住宅面积为平方米，商业面积为平方米。
3.4项目性质：集住宅、商业、办公于一体的大型城市综合体。
4.承包内容
4.1物业管理范围
4.1.1住宅小区的日常物业管理服务。
4.1.2商业裙楼及地下停车场的物业管理服务。
4.1.3办公楼的物业管理服务。
4.2具体服务内容
4.2.1室内外环境卫生清洁。
4.2.2设施设备运行维护。
4.2.3保安、消防、绿化等专项服务。
4.2.4户籍管理、公共秩序维护等。
4.3服务标准
4.3.1严格按照国家相关法律法规和行业标准执行。
4.3.2提供安全、舒适、便捷的居住和工作环境。
5.承包期限
5.1合同期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年。
5.2合同续签
5.2.1本合同期满前3个月，双方可协商续签合同，续签期限最长不超过3年。
6.费用及支付
6.1物业管理费
6.1.1物业管理费按月收取，收费标准为每平方米人民币元。
6.1.2物业管理费包括但不限于日常物业管理服务费用、设施设备维修保养费用等。
6.2费用计算方式
6.2.1物业管理费按实际建筑面积计算，由物业管理方按月向承包方支付。
6.2.2费用计算公式：物业管理费=实际建筑面积×收费标准。
6.3支付方式
6.3.1物业管理方应于每月的15日前将物业管理费支付至承包方指定账户。
8.必威体育官网网址条款
8.1必威体育官网网址范围
8.1.1双方对本合同内容以及项目运营中的商业秘密负有必威体育官网网址义务。
8.1.2必威体育官网网址信息包括但不限于项目财务数据、客户信息、技术资料等。
8.2必威体育官网网址义务
8.2.1双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露必威体育官网网址信息。
8.2.2双方应采取适当措施保护必威体育官网网址信息的安全，防止信息泄露。
8.3违约责任
8.3.1若一方违反必威体育官网网址义务，导致必威体育官网网址信息泄露，应承担相应的法律责任。
9.违约责任
9.1承包方违约责任
9.1.1若承包方未按合同约定提供物业管理服务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
9.1.2若承包方泄露必威体育官网网址信息，应承担相应的法律责任。
9.2物业管理方违约责任
9.2.1若物业管理方未按时支付物业管理费，应承担违约
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