2024年度精品小区专业保洁与设施维护服务协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度精品小区专业保洁与设施维护服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1服务定义

1.2责任定义

1.3合同期限

1.4服务范围

2.服务内容

2.1保洁服务

2.1.1室内保洁

2.1.2室外保洁

2.1.3定期保洁

2.1.4特殊保洁

2.2设施维护服务

2.2.1设施检查

2.2.2设施维修

2.2.3设施保养

3.服务标准

3.1保洁服务标准

3.1.1清洁度

3.1.2工具设备

3.1.3服务质量

3.2设施维护服务标准

3.2.1维修质量

3.2.2保养周期

3.2.3服务效率

4.服务费用

4.1费用构成

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.服务时间

5.1服务时间安排

5.2服务时间调整

6.服务质量监督

6.1质量监督机构

6.2质量监督方式

6.3质量投诉处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3违约责任

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他约定

13.1其他事项

13.2其他条款

14.合同附件

14.1附件一：服务清单

14.2附件二：费用明细

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1服务定义

本合同所指的“保洁服务”是指对小区内的住宅、公共场所、绿化区域等进行清洁、消毒、除虫等日常维护工作。

1.2责任定义

1.2.1服务方责任：保证提供的服务符合约定的质量标准，对服务质量承担全部责任。

1.2.2业主方责任：配合服务方进行服务，提供必要的工作条件，对因自身原因造成的损失承担责任。

1.3合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年12月31日止。

1.4服务范围

1.4.1住宅区域：包括所有住宅楼内的公共区域、楼梯间、电梯间等。

1.4.2公共场所：包括小区内的健身房、游泳池、儿童游乐场等。

1.4.3绿化区域：包括小区内的绿化带、花坛、草坪等。

2.服务内容

2.1保洁服务

2.1.1室内保洁

2.1.1.1定期对住宅室内进行清洁，包括地面、墙面、门窗、家具等。

2.1.1.2定期对公共区域进行清洁，包括卫生间、厨房、大厅等。

2.1.2室外保洁

2.1.2.1定期对小区道路、停车场、绿化带等进行清扫。

2.1.2.2定期对公共设施进行清洁，包括垃圾桶、座椅等。

2.1.3定期保洁

2.1.3.1每周对住宅室内进行一次全面保洁。

2.1.3.2每周对公共区域进行一次全面保洁。

2.1.4特殊保洁

2.1.4.1对业主提出的特殊保洁需求，如搬家保洁、装修后清洁等，根据实际情况进行服务。

2.2设施维护服务

2.2.1设施检查

2.2.1.1定期对小区内的公共设施进行检查，确保设施正常运行。

2.2.2设施维修

2.2.2.1对检查中发现的问题进行及时维修，确保设施安全使用。

2.2.3设施保养

2.2.3.1定期对公共设施进行保养，延长设施使用寿命。

3.服务标准

3.1保洁服务标准

3.1.1清洁度：确保清洁区域无污渍、无灰尘、无杂物。

3.1.2工具设备：使用符合国家标准的专业清洁工具和清洁剂。

3.1.3服务质量：保证服务质量达到业主满意度。

3.2设施维护服务标准

3.2.1维修质量：确保维修后的设施恢复原有功能，无安全隐患。

3.2.2保养周期：根据设施特点制定合理的保养周期。

3.2.3服务效率：在规定时间内完成维修和保养工作。

4.服务费用

4.1费用构成：包括保洁服务费、设施维护服务费、税费等。

4.2费用支付方式：业主方按月支付服务费用，具体支付日期和金额在合同附件中明确。

4.3费用调整机制：如遇政策调整或市场变化，双方可协商调整服务费用。

5.服务时间

5.1服务时间安排：根据业主方需求和实际情况，制定合理的服务时间表。

5.2服务时间调整：如遇特殊情况，业主方需提前通知服务方调整服务时间。

6.服务质量监督

6.1质量监督机构：由业主方指