2024版物业房使用权长期租赁合同示范文本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版物业房使用权长期租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物信息

3.1租赁物概述

3.2租赁物具体描述

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付处理

6.使用范围与限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.维修与保养

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

8.费用承担

8.1物业管理费

8.2其他相关费用

9.保险

9.1出租方保险

9.2承租方保险

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同生效与终止

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业”指租赁物所在物业区域及其配套设施。

1.1.2“租赁物”指本合同约定的用于租赁的房屋及其附属设施。

1.1.3“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租金。

1.1.4“物业管理费”指租赁物所在物业区域的物业管理服务费用。

1.1.5“其他相关费用”指与租赁物相关的其他费用，如水、电、煤气等。

1.2解释

1.2.1本合同中的“本合同”指双方签订的《2024版物业房使用权长期租赁合同》。

1.2.2本合同中的“双方”指出租方和承租方。

2.双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：_______

2.1.2出租方地址：_______

2.1.3出租方联系人：_______

2.1.4出租方联系电话：_______

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：_______

2.2.2承租方地址：_______

2.2.3承租方联系人：_______

2.2.4承租方联系电话：_______

3.租赁物信息

3.1租赁物概述

3.1.1租赁物位于：_______

3.1.2租赁物面积：_______平方米

3.1.3租赁物结构：_______

3.1.4租赁物装修情况：_______

3.2租赁物具体描述

3.2.1房屋具体位置：_______

3.2.2房屋户型：_______

3.2.3房屋朝向：_______

3.2.4房屋配套设施：_______

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：_______

4.2租赁终止日期：_______

4.3租赁期限续约

4.3.1租赁期满后，双方可协商续约。

4.3.2续约期限为_______年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月_______元人民币。

5.2租金支付方式：

5.2.1承租方应于每月_______日前支付租金。

5.2.2租金支付方式为_______。

6.使用范围与限制

6.1使用范围

6.1.1承租方有权在租赁期限内使用租赁物。

6.1.2承租方使用租赁物应遵守相关法律法规及物业管理规定。

6.2使用限制

6.2.1承租方不得将租赁物用于违法活动。

6.2.2承租方不得擅自改变租赁物的结构或用途。

8.费用承担

8.1物业管理费

8.1.1承租方应按物业管理规定支付物业管理费。

8.1.2物业管理费每月_______元人民币，于每月_______日前支付。

8.2其他相关费用

8.2.1水费、电费、煤气费等按实际使用量由承租方支付。

8.2.2其他相关费用包括但不限于网络费、有线电视费等，由承租方承担。

9.保险

9.1出租方保险

9.1.1出租方应为其拥有的物业及其附属设施投保相应的保险。

9.1.2保险范围包括但不限于火灾、自然灾害等。

9.2承租方保险

9.2.1承租方应为其在使用租赁物期间的人身和财产投保相应的保险。

9.2.2保险范围包括但不限于意外伤害、财产损失等。

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.1.1出租方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。

10.1.2出租方未按时收取租金的，应支付违约金，违约金为_______元人民币。

10.2承租方