2024版商铺租赁第三方纠纷调解及合同履行保障协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商铺租赁第三方纠纷调解及合同履行保障协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3介绍方信息

3.租赁标的物

3.1标的物描述

3.2标的物位置

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整频率

6.3调整方法

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还方式

8.使用权与限制

8.1使用权范围

8.2使用权限制

9.维修与保养

9.1维修责任

9.2保养责任

10.纠纷调解

10.1纠纷调解原则

10.2纠纷调解方式

10.3纠纷调解机构

11.合同履行保障

11.1履行保障措施

11.2履行保障责任

12.合同变更与解除

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3解除条件

12.4解除程序

13.违约责任

13.1违约行为

13.2违约责任承担

14.争议解决与法律适用

14.1争议解决方式

14.2法律适用

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024版商铺租赁第三方纠纷调解及合同履行保障协议》。

1.1.6“租赁期限”指自（开始日期）至（结束日期）。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：（出租方全称）

2.1.2法定代表人：（法定代表人姓名）

2.1.3注册地址：（注册地址）

2.1.4联系电话：（联系电话）

2.1.5电子邮箱：（电子邮箱）

2.2承租方信息

2.2.1名称：（承租方全称）

2.2.2法定代表人：（法定代表人姓名）

2.2.3注册地址：（注册地址）

2.2.4联系电话：（联系电话）

2.2.5电子邮箱：（电子邮箱）

2.3介绍方信息

2.3.1名称：（介绍方全称）

2.3.2法定代表人：（法定代表人姓名）

2.3.3注册地址：（注册地址）

2.3.4联系电话：（联系电话）

2.3.5电子邮箱：（电子邮箱）

3.租赁标的物

3.1标的物描述

3.1.1商铺位于：（商铺地址）

3.1.2商铺面积为：（商铺面积）

3.1.3商铺用途：（商铺用途）

3.1.4商铺设施：（商铺设施清单）

3.2标的物位置

3.2.1商铺所在区域：（所在区域）

3.2.2商铺所在楼层：（所在楼层）

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：（开始日期）

4.2租赁结束日期：（结束日期）

5.租金及支付方式

5.1租金金额：（租金金额）

5.2支付方式：

5.2.1乙方应于每月（支付日）前支付租金。

5.2.2乙方应将租金支付至甲方指定账户。

5.3支付时间：

5.3.1乙方应按时支付租金，逾期未支付租金的，应按每日（逾期利率）向甲方支付滞纳金。

6.租金调整

6.1调整条件：

6.1.1因市场行情变动、政策调整等原因，甲方有权在提前（通知期限）通知乙方的情况下，对租金进行调整。

6.2调整频率：

6.2.1租金调整频率为每年一次。

6.3调整方法：

6.3.1租金调整方法按照市场行情变动、政策调整等因素，由甲乙双方协商确定。

7.押金及退还

7.1押金金额：（押金金额）

7.2押金退还条件：

7.2.1乙方在合同期满或提前解除合同时，如无违约行为，甲方应在（退还期限）内退还押金。

7.3押金退还方式：

7.3.1甲方将押金退还至乙方指定的账户或交付给乙方本人。

8.使用权与限制

8.1使用权范围

8.1.1乙方在租赁期限内对商铺享有合法使用权，但使用权仅限于本合同约定的用途。

8.1.2乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，如需改变，应事先获得甲方书面同意。

8.2使用权限制

8.2.1乙方不得将商铺用于违法活动或危害社会公共利益的活动。

8.2.2乙方不得将商铺转租或分租给第三方。

8.2.3乙方不得允许任何未经甲方同意的人员进入商铺。

9.维修与保养

9.1维修责任

9.1.1在租赁期限内，商铺的日常维修和保养由乙方负责。

9.1.2乙方应定期对商铺进行保养，确保其处于良好状态。

9.2保养责任

9.2.1乙方应遵守甲方提供的保养指南，进行必要的保养