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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺租赁合同，保障租赁双方权益

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3租赁商铺地址

1.4租赁商铺面积

1.5租赁期限

1.6租金及支付方式

1.7押金金额及退还条件

2.租赁商铺用途

2.1商铺使用范围

2.2商铺禁止用途

2.3商铺装修及改造

3.租赁双方责任与义务

3.1出租方责任与义务

3.2承租方责任与义务

4.租金及费用

4.1租金标准及调整

4.2水电费及其他公共事业费

4.3违约金及滞纳金

5.租赁商铺的维护与保养

5.1出租方维护责任

5.2承租方维护责任

5.3维修及更换费用

6.租赁商铺的转让与转租

6.1转让条件及程序

6.2转租条件及程序

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

9.法律适用与管辖

9.1适用法律

9.2管辖法院

10.合同附件

10.1租赁商铺平面图

10.2租赁商铺设备清单

11.其他约定事项

12.合同生效与变更

13.合同解除与终止的生效日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

出租方：[出租方全称]

承租方：[承租方全称]

1.2合同签订日期

本合同于[签订日期]签订。

1.3租赁商铺地址

租赁商铺位于[具体地址]。

1.4租赁商铺面积

租赁商铺面积为[面积]平方米。

1.5租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

1.6租金及支付方式

租金标准为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式，如：每月支付、季度支付等]。

1.7押金金额及退还条件

押金金额为[押金金额]元，在合同终止且承租方无违约行为的情况下，押金应全额无息退还。

2.租赁商铺用途

2.1商铺使用范围

承租方仅可用于商业用途，具体包括[具体商业用途描述]。

2.2商铺禁止用途

2.3商铺装修及改造

承租方如需对商铺进行装修或改造，需提前[提前通知时间]向出租方提出申请，并遵守相关法律法规。

3.租赁双方责任与义务

3.1出租方责任与义务

a.保证商铺的合法使用权利，确保无权属争议。

b.保证商铺的设施设备齐全，符合租赁条件。

c.负责商铺的日常维护和管理。

3.2承租方责任与义务

a.按时支付租金和相关费用。

b.依法使用商铺，不得擅自改变商铺结构。

c.负责商铺内的设施设备维护。

4.租金及费用

4.1租金标准及调整

租金标准如合同约定，如遇市场租金上涨，租金调整按[调整方式]执行。

4.2水电费及其他公共事业费

水电费及其他公共事业费按实际发生额由承租方承担。

4.3违约金及滞纳金

如承租方未按时支付租金，应向出租方支付[违约金比例]的违约金；如租金逾期超过[滞纳天数]，则每日应支付[滞纳金比例]的滞纳金。

5.租赁商铺的维护与保养

5.1出租方维护责任

出租方负责商铺的主体结构、公共设施及附属设施的维修和保养。

5.2承租方维护责任

承租方负责商铺内设施的日常维护和保养，保持商铺整洁。

5.3维修及更换费用

因承租方使用不当造成的设施设备损坏，维修及更换费用由承租方承担。

6.租赁商铺的转让与转租

6.1转让条件及程序

在租赁期限内，未经出租方书面同意，承租方不得转让租赁商铺。

6.2转租条件及程序

同样，未经出租方书面同意，承租方不得转租租赁商铺。

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

租赁期满或合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。

7.3解除或终止后的处理

合同解除或终止后，双方应按照合同约定及法律规定处理相关事宜，包括但不限于设备返还、租金结算等。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的