2024版商铺租赁合同：城市核心地段租赁协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺租赁合同：城市核心地段租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物现状

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.租赁物的使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

7.租赁物的维护与保养

7.1甲方责任

7.2乙方责任

7.3维修费用的承担

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：租赁物现状照片

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.其他约定

13.1合同变更

13.2合同补充

13.3合同附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

第二条租赁物信息

2.1租赁物名称

商铺名称：____________________

2.2租赁物地址

具体地址：____________________

2.3租赁物面积

租赁面积：____________________平方米

2.4租赁物现状

租赁物现状描述：____________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：____________________

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：____________________

3.3租赁期限的变更

租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额：____________________元

4.2租金支付方式

租金采用银行转账支付，乙方应在每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每月____日。

4.4租金调整

租金自合同签订之日起，____年内保持不变。如遇政府相关政策调整，租金将按照政府规定进行调整。

第五条租金押金

5.1押金金额

押金总额：____________________元

5.2押金退还条件

在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在租赁期满后____日内退还押金。

5.3押金退还时间

押金退还时间为租赁期满后____日内。

第六条租赁物的使用

6.1使用范围

乙方仅限于租赁物内进行合法经营，不得改变租赁物用途。

6.2使用限制

（1）违法经营活动；

（2）污染租赁物；

（3）损坏租赁物；

（4）影响周边居民正常生活。

6.3使用责任

乙方应对租赁物的使用承担全部责任，如因乙方原因造成租赁物损坏或影响他人权益，乙方应承担相应责任。

第七条租赁物的维护与保养

7.1甲方责任

甲方负责租赁物的整体维修和保养，确保租赁物符合合同约定的使用条件。

7.2乙方责任

乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物内部设施的日常维护和保养，保持租赁物整洁。

7.3维修费用的承担

租赁物内部设施的维修费用由乙方承担，但属于甲方责任的重大维修，甲方应承担相应费用。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

（1）如甲方未按约定时间提供租赁物，应向乙方支付____天的租金作为违约金。

（2）如甲方未履行租赁物的维修义务，乙方