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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺房屋买卖合同（含产权转移及登记费用）

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

1.3代理人信息（如有）

2.交易标的

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属证明

2.3房屋用途

2.4房屋现状

2.5房屋配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款违约责任

4.产权转移及登记费用

4.1产权转移登记费用

4.2登记费用支付责任

4.3登记费用支付时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4房屋验收程序

6.产权过户手续

6.1过户手续办理

6.2过户手续所需材料

6.3过户手续办理时间

6.4过户手续办理费用

7.交易税费承担

7.1税费种类及计算标准

7.2税费承担方

7.3税费支付方式

7.4税费支付时间

8.交房后维修责任

8.1维修责任主体

8.2维修范围及标准

8.3维修费用承担

8.4维修争议解决

9.违约责任

9.1违约情形及责任

9.2违约赔偿计算标准

9.3违约赔偿支付方式

9.4违约责任免除

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

10.4争议解决费用

11.合同解除条件及程序

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同终止条件

12.4合同终止日期

13.合同附件

13.1合同附件名称

13.2合同附件内容

13.3合同附件效力

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2通知送达方式

14.3合同未尽事宜

14.4合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方名称：公司

1.1.2出卖方地址：省市区路号

1.1.3出卖方法定代表人：

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称：个人

1.2.2买受方地址：省市区路号

1.2.3买受方身份证号码：05678

1.3代理人信息（如有）

1.3.1代理人姓名：

1.3.2代理人身份证号码：05679

2.交易标的

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋坐落地址：省市区路号

2.1.2房屋产权证号：房权证字第号

2.1.3房屋建筑面积：100平方米

2.1.4房屋用途：商业用途

2.2房屋权属证明

2.2.1出卖方提供房屋所有权证书

2.2.2出卖方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷

2.3房屋用途

2.3.1房屋仅用于商业用途，不得改作他途

2.4房屋现状

2.4.1房屋现状为空置状态，不存在租赁或其他占用情况

2.4.2出卖方保证房屋交付时符合约定条件

2.5房屋配套设施

2.5.1房屋配套设施包括：供水、供电、供暖、燃气、网络等

2.5.2配套设施应满足正常商业经营需要

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋交易价格为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

3.2付款方式

3.2.1买受方应分两次支付房屋交易价格

3.2.2首次支付人民币伍拾万元整（￥500000.00），在合同签订后五个工作日内支付

3.2.3第二次支付人民币伍拾万元整（￥500000.00），在房屋交付并办理产权转移登记手续后五个工作日内支付

3.3付款时间节点

3.3.1首次付款时间：合同签订后五个工作日内

3.3.2第二次付款时间：房屋交付并办理产权转移登记手续后五个工作日内

3.4付款违约责任

3.4.1买受方未按约定时间付款的，应向出卖方支付每日万分之五的违约金

4.产权转移及登记费用

4.1产权转移登记费用

4.1.1产权转移登记费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等

4.1.2登记费用总额为人民币贰万元整（￥20000.00）

4.2登记费用支付责任

4.2.1登记费用由买受方承担

4.3登记费用支付时间

4.3.1买受方应在房屋交付并办理产权转移登记手续后五个工作日内支付登记费用

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.1.1出卖方应在合同约定的房屋交付时间前将房屋交付买受方

5.2房屋交付条件

5.2.1房屋交付时应符合合同约定的交付条件

5.2.2房屋交付时应提供房屋所有权