2024版物业小区公共区域清洁服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版物业小区公共区域清洁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.服务范围及内容

2.1公共区域范围

2.2清洁服务内容

2.3清洁标准

3.服务时间及周期

3.1服务时间

3.2服务周期

3.3服务频率

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用

4.2支付方式

4.3付款期限

5.质量保证与责任

5.1质量保证

5.2责任范围

5.3违约责任

6.人员要求与管理

6.1人员资质要求

6.2人员培训

6.3人员管理

7.设备与工具

7.1设备清单

7.2工具清单

7.3维护保养

8.安全与环保

8.1安全规定

8.2环保要求

8.3事故处理

9.检查与监督

9.1检查频率

9.2监督方式

9.3检查结果处理

10.合同期限与续约

10.1合同期限

10.2续约条件

10.3续约程序

11.合同解除与终止

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达时间

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[物业小区名称]

乙方：[清洁服务公司名称]

1.2双方地址

甲方地址：[物业小区详细地址]

乙方地址：[清洁服务公司详细地址]

1.3双方联系方式

甲方联系人：[甲方联系人姓名]

甲方联系电话：[甲方联系电话]

乙方联系人：[乙方联系人姓名]

乙方联系电话：[乙方联系电话]

第二条服务范围及内容

2.1公共区域范围

小区大门、停车场、广场

楼梯间、电梯厅、消防通道

小区绿化带、健身器材区域

小区休闲座椅、垃圾桶等设施

2.2清洁服务内容

公共区域地面清洁、拖地、擦窗

垃圾分类收集与清运

健身器材及休闲设施的清洁与消毒

楼梯间、电梯厅的清洁与消毒

绿化带的修剪与清洁

2.3清洁标准

地面清洁无污渍、无杂物

楼梯间、电梯厅干净整洁，无污渍、无蜘蛛网

垃圾分类准确，垃圾桶清洁无异味

健身器材、休闲设施清洁无污渍，表面无锈蚀

绿化带无杂草，植物生长状况良好

第三条服务时间及周期

3.1服务时间

每日7:00至19:00

如遇特殊情况，乙方应提前与甲方协商调整服务时间

3.2服务周期

清洁服务周期为每日一次，具体服务时间根据实际情况调整

3.3服务频率

乙方应根据公共区域的实际情况，合理调整清洁频率，确保清洁效果

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用

本合同服务费用为人民币[金额]元/月

4.2支付方式

甲方应于每月[日期]前向乙方支付当月服务费用

4.3付款期限

甲方应在收到乙方开具的发票后[天数]日内完成付款

第五条质量保证与责任

5.1质量保证

乙方保证提供的清洁服务符合本合同约定的质量标准

5.2责任范围

乙方应对其提供的清洁服务过程中出现的问题负责，包括但不限于：

清洁不达标

设备损坏

人员操作失误

5.3违约责任

如乙方未能按照本合同约定提供清洁服务，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿损失

第六条人员要求与管理

6.1人员资质要求

通过相关培训，取得清洁服务资格证书

身体健康，无传染病

6.2人员培训

乙方应对派出的清洁人员进行定期培训，确保其了解清洁服务标准及操作流程

6.3人员管理

乙方应对派出的清洁人员进行严格管理，确保其遵守公司规章制度，维护甲方利益

第七条设备与工具

7.1设备清单

扫地车、吸尘器

洗地机、拖把

电动清洁工具

化学清洁剂

7.2工具清单

瓶刷、桶

抹布、拖把

刷子、铲子

纸巾、塑料袋

7.3维护保养

乙方应定期对提供的设备与工具进行维护保养，确保其处于良好状态

第八条安全与环保

8.1安全规定

严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规

定期对清洁人员进行安全教育和培训

采取必要的安全防护措施，