2024版商业门面买卖合同违约责任追究范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商业门面买卖合同违约责任追究范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.门面描述与交付

3.1门面位置

3.2门面面积

3.3门面结构

3.4交付方式

4.合同价格与支付

4.1合同价格

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款违约责任

5.违约责任追究

5.1违约情形

5.2违约责任

5.3违约赔偿

5.4违约解除合同

6.履约担保

6.1担保方式

6.2担保期限

6.3担保解除

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.合同变更

9.1变更程序

9.2变更内容

9.3变更生效

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后果

11.合同附件

11.1附件一：门面照片

11.2附件二：门面产权证明

11.3附件三：合同签订日期

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

13.其他约定

13.1通知送达方式

13.2合同履行地点

13.3不可抗力条款

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“门面”是指位于___________，面积为___________平方米，结构为___________的商住两用门面；

（2）“合同价格”是指本合同约定的出卖人将门面出售给买受人的总金额；

（3）“交付”是指出卖人按照本合同约定的时间、地点将门面交付给买受人；

（4）“违约”是指一方当事人未按照本合同约定履行其义务的行为。

2.合同双方信息

2.1出卖方信息

出卖人名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

2.2买受方信息

买受人名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

3.门面描述与交付

3.1门面位置

门面位于___________，具体位置见附图。

3.2门面面积

门面面积为___________平方米，具体面积以产权证载明的面积为准。

3.3门面结构

门面结构为___________，具体结构以买卖双方实地查看为准。

3.4交付方式

出卖人应在本合同约定的交付期限内将门面交付给买受人，具体交付方式为___________。

4.合同价格与支付

4.1合同价格

本合同约定的合同价格为人民币___________元整。

4.2支付方式

（1）首付款：买受人应在合同签订之日起___________日内支付人民币___________元整；

（2）尾款：买受人应在交付门面前支付人民币___________元整。

4.3付款时间

首付款支付时间：合同签订之日起___________日内；

尾款支付时间：交付门面前。

4.4逾期付款违约责任

买受人未按约定时间支付款项的，每逾期一日，应向出卖人支付合同金额的___________%作为违约金。

5.违约责任追究

5.1违约情形

下列行为构成违约：

（1）出卖人未按约定时间交付门面；

（2）出卖人交付的门面不符合合同约定；

（3）买受人未按约定时间支付款项；

（4）双方约定的其他违约情形。

5.2违约责任

（1）出卖人未按约定时间交付门面的，应向买受人支付合同金额的___________%作为违约金；

（2）出卖人交付的门面不符合合同约定的，买受人有权解除合同，并要求出卖人退还已付款项，并支付合同金额的___________%作为违约金；

（3）买受人未按约定时间支付款项的，应向出卖人支付逾期付款违约金；

（4）双方约定的其他违约责任。

5.3违约赔偿

因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

5.4违约解除合同

因一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

6.履约担保

6.1担保方式

（1）银行担保；

（2）第三方担保；

（3）其他担保方式。

6.2担保期限

担保期限自合同签订之日起至合同履行完毕止。

6.3担保解除

在合同履行完毕后，担保人可解除担保。

7.争议解决

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