2024版商业地产租赁合同（跨境电商）3篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商业地产租赁合同（跨境电商）

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.3合同期限

1.4租赁用途

2.租赁费用

2.1租金金额及支付方式

2.2保证金金额及退还条件

2.3违约金及滞纳金

3.租赁物权利义务

3.1租赁物维护及维修

3.2租赁物使用范围及限制

3.3租赁物损坏及赔偿

4.租赁物附属设施

4.1附属设施清单

4.2附属设施使用及维护责任

5.交付及验收

5.1租赁物交付时间及方式

5.2验收标准及程序

5.3验收不合格的处理

6.合同变更

6.1合同变更的申请及审批

6.2合同变更的内容及效力

7.合同解除

7.1合同解除的条件

7.2合同解除的程序

7.3合同解除后的处理

8.违约责任

8.1违约行为的认定

8.2违约责任的承担

8.3违约纠纷的解决方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力事件的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租赁物附属设施清单

13.其他约定

13.1通知送达方式

13.2合同份数及效力

13.3合同解释权

14.合同签署

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（出租方）：________________________

（2）乙方（承租方）：________________________

1.2合同标的物

（1）租赁物名称：________________________

（2）租赁物地址：________________________

（3）租赁物面积：________________________平方米

1.3合同期限

（1）租赁起始日期：____年____月____日

（2）租赁终止日期：____年____月____日

1.4租赁用途

（1）租赁用途：跨境电商经营

（2）用途限制：未经甲方同意，乙方不得改变租赁物的使用性质。

第二条租赁费用

2.1租金金额及支付方式

（1）租金金额：人民币____元/月

（2）支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

2.2保证金金额及退还条件

（1）保证金金额：人民币____元

（2）退还条件：合同期满且乙方无违约行为时，甲方应于合同终止后____日内无息退还保证金。

2.3违约金及滞纳金

（1）违约金：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于未支付租金____%的违约金。

（2）滞纳金：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付相当于未支付租金____%的滞纳金。

第三条租赁物权利义务

3.1租赁物维护及维修

（1）租赁物维护：乙方应保持租赁物的良好状态，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

（2）维修责任：租赁物在租赁期间因自然磨损或正常使用而发生的维修，由乙方承担。

3.2租赁物使用范围及限制

（1）使用范围：乙方仅限于跨境电商经营，不得用于其他用途。

（2）使用限制：乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观或功能。

3.3租赁物损坏及赔偿

（1）损坏赔偿：如乙方损坏租赁物，应赔偿甲方相应的损失。

（2）赔偿方式：乙方应按照实际损失金额支付赔偿金。

第四条租赁物附属设施

4.1附属设施清单

（1）空调：________________________

（2）照明设备：________________________

（3）网络设施：________________________

4.2附属设施使用及维护责任

（1）使用责任：乙方应合理使用附属设施，不得擅自拆除或改造。

（2）维护责任：附属设施在租赁期间出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。

第五条交付及验收

5.1租赁物交付时间及方式

（1）交付时间：甲方应于____年____月____日前将租赁物交付乙方使用。

（2）交付方式：甲方将租赁物及附属设施完好无损地交付乙方。

5.2验收标准及程序

（1）验收标准：租赁物及附属设施应符合合同约定的标准。

（2）验收程序：乙方应在交付之日起____日内进行验收，如发现不符，应及时通知甲方。

5.3验收不合格的处理

（1）不合格处理：如验收不合格，甲方应在接到通知后____日内进行整改。

（2）整改期限：甲方应