2024年度抵押贷款商品房贷款提前还款合同规范3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度抵押贷款商品房贷款提前还款合同规范

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方当事人信息

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

2.5还款账户信息

3.抵押物信息

3.1抵押物名称

3.2抵押物位置

3.3抵押物价值

3.4抵押物评估报告

4.提前还款条件

4.1提前还款申请时间

4.2提前还款金额要求

4.3提前还款利息计算

4.4提前还款手续费

5.提前还款流程

5.1提前还款申请

5.2提前还款审批

5.3提前还款资金划转

5.4抵押权解除手续

6.违约责任

6.1提前还款违约责任

6.2贷款逾期违约责任

6.3抵押权行使违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.合同附件

9.1合同附件清单

9.2合同附件内容

10.合同签署

10.1签署主体

10.2签署日期

10.3签署地点

11.合同备案

11.1备案机关

11.2备案时间

11.3备案手续

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更内容

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：_______

1.3合同双方当事人信息

1.3.1贷款人：姓名/名称：____________________，身份证号码/统一社会信用代码：____________________，住所地/营业场所：____________________

1.3.2借款人：姓名/名称：____________________，身份证号码/统一社会信用代码：____________________，住所地/营业场所：____________________

2.贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币_______元整

2.2贷款期限：_______年（自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止）

2.3贷款利率：_______%（年利率）

2.4还款方式：按月等额本息还款法

2.5还款账户信息：

2.5.1还款账户名称：____________________

2.5.2还款账户开户行：____________________

2.5.3还款账户账号：____________________

3.抵押物信息

3.1抵押物名称：____________________

3.2抵押物位置：____________________

3.3抵押物价值：人民币_______元整

3.4抵押物评估报告：详见附件_______

4.提前还款条件

4.1提前还款申请时间：借款人可于贷款发放之日起_______个月后提出提前还款申请

4.2提前还款金额要求：借款人需提前偿还全部未到期本金及利息

4.3提前还款利息计算：提前还款利息按实际借款天数计算，利率按贷款合同约定的利率执行

4.4提前还款手续费：提前还款手续费为提前还款金额的_______%

5.提前还款流程

5.1提前还款申请：借款人应提前_______个工作日向贷款人提出书面提前还款申请

5.2提前还款审批：贷款人应在收到借款人提前还款申请之日起_______个工作日内予以审批

5.3提前还款资金划转：贷款人应在提前还款审批通过后_______个工作日内将提前还款资金划入借款人指定账户

5.4抵押权解除手续：贷款人应在提前还款完成后_______个工作日内办理抵押权解除手续

6.违约责任

6.1提前还款违约责任：借款人如未按约定提前还款，贷款人有权按贷款合同约定收取违约金

6.2贷款逾期违约责任：借款人如未按约定按时还款，贷款人有权按贷款合同约定收取逾期利息及违约金

6.3抵押权行使违约责任：如借款人发生违约，贷款人有权依法行使抵押权，处置抵押物以清偿债务

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议

7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

7.3争议解决费用：因解决争议产生的