2024版商业地产物业委托居间合同范本3篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版商业地产物业委托居间合同范本

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（委托方）名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2乙方（居间方）名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.3其他相关方（如有）：

（1）名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

（2）名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同签订的背景为甲方拟将其位于____________________的商业地产物业进行委托居间服务，乙方作为专业的居间方，为甲方提供专业、高效的居间服务，以实现甲方物业的顺利出租或出售。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及《商业地产物业委托居间服务规范》等相关规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中，“专业属于”指乙方根据甲方委托，在商业地产物业委托居间服务过程中，负责联系潜在租户或买家，提供物业信息查询、推荐、谈判、签约等服务。

3.2关键词解释

（1）商业地产物业：指甲方拥有的、位于____________________的商业地产物业，包括但不限于写字楼、商场、酒店、公寓等。

（2）委托居间服务：指乙方根据甲方委托，为甲方提供商业地产物业的出租或出售居间服务，包括但不限于信息查询、推荐、谈判、签约等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

4.1.1甲方有权要求乙方按照约定提供居间服务，并有权对乙方提供的服务提出意见和建议。

4.1.2甲方应按照约定支付乙方居间服务费用，并保证支付方式的合法性和及时性。

4.1.3甲方应向乙方提供真实、准确、完整的商业地产物业信息，包括但不限于物业位置、面积、用途、配套设施等。

4.1.4甲方应积极配合乙方进行物业的出租或出售，包括但不限于提供必要的协助和便利。

4.2乙方的权利和义务

4.2.1乙方有权要求甲方按照约定支付居间服务费用，并有权对甲方提供的物业信息进行核实。

4.2.2乙方应按照约定提供专业、高效的居间服务，确保物业的出租或出售工作顺利进行。

4.2.3乙方应尊重甲方的合法权益，不得泄露甲方的商业秘密。

4.2.4乙方应按照约定的时间、地点和方式履行居间服务，确保甲方物业的出租或出售工作取得预期效果。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____________________。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为____________________。

5.3合同履行方式

乙方应按照约定的方式履行居间服务，包括但不限于：

（1）提供物业信息查询、推荐、谈判、签约等服务；

（2）协助甲方进行物业的出租或出售；

（3）其他与居间服务相关的事宜。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同约定的履行期限届满；

（2）甲方或乙方单方面解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）其他导致合同无法继续履行的情形。

6.3终止程序

（1）任何一方要求解除合同时，应提前____________________日书面通知对方；

（2）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并结清各自的权利义务。

6.4终止后果

（1）合同解除后，双方应按照约定支付已发生的居间服务费用；

（2）合同解除后，双方不再承担本合同约定的权利义务；

（3）合同解除后，双方应按照法律规定处理合同解除产生的其他事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）基本居间服务费：____________________元，根据甲方物业的具体情况和市场行情确定。

（2）成功交易奖励费：____________________元