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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版吴江区房地产项目监理与施工监理质量控制合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.监理服务内容

2.1监理范围

2.2监理项目

2.3监理期限

2.4监理方式

3.监理质量控制标准

3.1工程质量标准

3.2施工过程质量控制

3.3工程验收标准

3.4质量问题处理

4.监理费用及支付方式

4.1监理费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

4.4逾期支付违约责任

5.工程进度及协调

5.1工程进度计划

5.2进度调整

5.3进度协调

6.信息披露与必威体育官网网址

6.1信息披露内容

6.2必威体育官网网址义务

6.3违反必威体育官网网址义务的责任

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定事项

11.1风险责任

11.2不可抗力

11.3法律适用

12.合同附件

12.1附件一：监理服务范围

12.2附件二：监理质量控制标准

12.3附件三：监理费用及支付方式

12.4附件四：工程进度计划

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同附件清单

14.1附件一：监理服务范围

14.2附件二：监理质量控制标准

14.3附件三：监理费用及支付方式

14.4附件四：工程进度计划

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：吴江区某房地产开发有限公司

乙方：某建筑工程监理有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：吴江区某街道某号

乙方地址：吴江区某街道某号

1.3合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4合同双方联系方式

甲方联系人：

乙方联系人：赵六

甲方联系电话乙方联系电话第二条监理服务内容

2.1监理范围

本合同监理范围为甲方开发的吴江区某房地产项目，包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等。

2.2监理项目

监理项目包括但不限于：工程图纸会审、施工组织设计审查、施工进度控制、施工质量控制、工程款支付审核、工程验收等。

2.3监理期限

监理期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。

2.4监理方式

乙方将采用现场监理方式，配备专业监理工程师，对施工过程进行全程监督。

第三条监理质量控制标准

3.1工程质量标准

监理工程质量应符合国家相关质量标准和规范要求。

3.2施工过程质量控制

乙方将对施工过程中的原材料、施工工艺、施工质量进行严格把控，确保工程质量。

3.3工程验收标准

工程验收应按照国家相关规范和标准进行，确保工程质量符合要求。

3.4质量问题处理

一旦发现质量问题，乙方应立即通知甲方，并协助甲方采取措施予以整改，确保工程进度和质量。

第四条监理费用及支付方式

4.1监理费用总额

本合同监理费用总额为人民币叁拾万元整。

4.2费用支付方式

监理费用支付采用分期支付方式，具体支付节点及金额如下：

（1）合同签订后5个工作日内，支付监理费用总额的20%；

（2）工程开工后，支付监理费用总额的30%；

（3）工程竣工验收合格后，支付监理费用总额的30%；

（4）工程保修期满后，支付监理费用总额的20%。

4.3费用支付时间

上述费用支付时间均为甲方收到乙方开具的合法发票之日起10个工作日内。

4.4逾期支付违约责任

甲方逾期支付监理费用，应向乙方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金。

第五条工程进度及协调

5.1工程进度计划

乙方将根据甲方提供的工程进度计划，制定详细的监理进度计划，并及时向甲方报告进度情况。

5.2进度调整

如因不可抗力等因素导致工程进度受到影响，乙方应与甲方协商调整工程进度计划。

5.3进度协调

乙方将协助甲方协调施工、设计、供货等相关单位，确保工程进度顺利进行。

第六条信息披露与必威体育官网网址

6.1信息披露内容

乙方应按照合同约定，向甲方披露与工程相关的各类信息。

6.2必威体育官网网址义务

乙方应对甲方提供的必威体育官网网址信息予以严格必威体育官网网址，不得泄露给任何第三方