2024版智能车库租赁及物业管理合作协议范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版智能车库租赁及物业管理合作协议范本

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.3其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：

随着城市化进程的加快，车辆保有量逐年增加，智能车库作为一种新型停车设施，得到了广泛的应用。为满足市场需求，甲方决定将位于____________________的智能车库租赁给乙方使用。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在智能车库租赁及物业管理方面的权利义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）智能车库：指采用现代信息技术，实现车辆停放、取车、收费等环节自动化、智能化的停车设施。

（2）物业管理：指对智能车库及其附属设施进行日常维护、保养、清洁、绿化等工作。

3.2关键词解释：

（1）租赁期限：指甲乙双方约定乙方使用智能车库的时间。

（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租金。

（3）物业管理费：指乙方按照本合同约定向甲方支付的物业管理费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金和物业管理费。

（2）甲方有权对智能车库进行日常维护、保养、清洁、绿化等工作。

（3）甲方有权对乙方在智能车库内的行为进行监督管理。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用智能车库。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金和物业管理费。

（3）乙方应遵守智能车库的管理规定，爱护智能车库设施。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点：

智能车库位于____________________。

5.3合同履行方式：

（1）租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

（2）物业管理费支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月物业管理费。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期限届满。

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

（3）甲乙双方协商一致解除合同。

6.3终止程序：

（1）租赁期限届满，合同自动终止。

（2）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应协商一致解除合同。

（3）甲乙双方协商一致解除合同，应提前____天书面通知对方。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，乙方应将智能车库设施完好无损地交还给甲方。

（2）合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定结算租金和物业管理费。

（3）合同终止后，甲乙双方应相互履行合同约定的其他义务。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）租金：本合同约定的租金为人民币____元/月，乙方应在每月____日前支付。

（2）物业管理费：本合同约定的物业管理费为人民币____元/月，乙方应在每月____日前支付。

（3）其他费用：包括但不限于维修基金、停车服务费等，具体费用项目及标准由双方另行协商确定。

7.2支付方式：

（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定账户。

（2）现金支付：乙方应将费用以现金形式交付甲方。

7.3支付时间：

乙方应在每月的____日前支付当月的租金和物业管理费。

7.4支付条款：

（1）乙方未按时支付费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

（2）乙方在支付费用时，应将支付凭证提交给甲方备案。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）若甲方未按约定提供智能车库，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于租金总额____%的违约金。

（2）若甲方未按时进行物业管理，乙方有权要求甲方整改，并承担相应的损失。

8.2乙方违约：

（1）若乙方未按时支付租金和物业管理费，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于未支付费用总额____%的违约金。

（2）若乙方损坏智能车库设施，乙方应承担修复费用或赔偿甲方相应的损失。

8.