2024版小产权房屋买卖合同书（涉及房屋用途限制）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版小产权房屋买卖合同书（涉及房屋用途限制）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）基本信息

1.2乙方（买受方）基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋产权及来源

2.3房屋用途限制

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式及期限

3.3付款凭证

4.交房及验收

4.1交房时间

4.2房屋验收标准及程序

4.3验收不合格的处理

5.履约责任

5.1甲方责任

5.2乙方责任

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

9.合同附件

9.1附件一：房屋所有权证复印件

9.2附件二：房屋平面图

9.3附件三：其他相关证明文件

10.合同签署

10.1签署日期

10.2签署地点

11.合同备案

11.1备案机关

11.2备案时间

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1必威体育官网网址条款

13.2通知方式

13.3合同变更

14.合同份数及效力

14.1合同份数

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）基本信息

1.1.1甲方名称：

1.1.2甲方法定代表人：

1.1.3甲方住所地：

1.1.4甲方联系电话：

1.2乙方（买受方）基本信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方法定代表人：

1.2.3乙方住所地：

1.2.4乙方联系电话：

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.1.1房屋地址：

2.1.2房屋面积：平方米

2.2房屋产权及来源

2.2.1房屋产权证号：

2.2.2房屋来源说明：

2.3房屋用途限制

2.3.1房屋用途：

2.3.2限制用途说明：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋总价：人民币元整

3.2付款方式及期限

3.2.1付款方式：一次性支付

3.2.2付款期限：自合同签订之日起日内

3.3付款凭证

3.3.1付款凭证形式：银行转账

3.3.2付款凭证提供方：甲方

4.交房及验收

4.1交房时间

4.1.1交房时间：自合同签订之日起日内

4.2房屋验收标准及程序

4.2.1验收标准：房屋符合合同约定的条件

4.2.2验收程序：甲方提供房屋相关资料，乙方进行现场验收

4.3验收不合格的处理

4.3.1验收不合格的，甲方应在日内进行修复

4.3.2修复后，乙方再次进行验收

5.履约责任

5.1甲方责任

5.1.1甲方保证房屋产权清晰，无权属争议

5.1.2甲方保证房屋无抵押、查封等限制

5.2乙方责任

5.2.1乙方按照合同约定支付房款

5.2.2乙方按照合同约定使用房屋

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.1.1甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的%。

6.1.2甲方提供虚假信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2乙方违约责任

6.2.1乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付房款总额的%。

6.2.2乙方违反房屋用途限制的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件

8.1.1双方签署合同并加盖公章或合同专用章

8.1.2乙方支付首期房款

8.1.3合同签订后，双方将合同报相关政府部门备案

8.2合同解除条件

8.2.1任何一方违约，另一方有权解除合同

8.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同

8.2.3房屋被依法征收或征用，合同自动解除

9.合同附件

9.1附件一：房屋所有权证复印件

9.1.1甲方应在合同签订前提供房屋所有权证复印件

9.2附件二：房屋平面图

9.2.1甲方应在合同签订前提供房屋平面图

9.3附件三：其他相关证明文件

9.3.1甲方应在合同签订前提供房屋相关证明文件，如土地使用证明等

10.合同签署

10.1签署日期

10.1.1合同签署日期为：年月日

10.2签署地点

10.2.1合同签署地点为：地点名称

11.合同备案

11.1备案机关

11.1.1合同备案机关为：备案机关名称

11.2备案时间

11.2.1合同备案时间为：备案机