2024年度物业公司物业顾问服务合同模板3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业公司物业顾问服务合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业公司名称

1.2物业顾问公司名称

1.3双方法定代表人

1.4双方联系方式

2.服务内容

2.1物业顾问服务范围

2.2物业管理咨询

2.3物业服务优化

2.4物业管理培训

2.5物业纠纷处理

3.服务期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

3.3服务期限的延长

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2服务费用支付方式

4.3服务费用支付时间

4.4服务费用调整

5.服务质量标准

5.1物业服务质量标准

5.2物业顾问服务质量标准

5.3质量评估方法

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息范围

6.2必威体育官网网址义务

6.3必威体育官网网址信息的处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约责任赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：服务内容详细清单

11.2附件二：服务质量标准详细说明

11.3附件三：必威体育官网网址信息清单

12.合同修订

12.1合同修订程序

12.2合同修订效力

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署代表

14.其他约定事项

14.1双方共同约定事项

14.2特殊条款约定

14.3其他未尽事宜

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业公司名称：物业管理有限责任公司

1.2物业顾问公司名称：YYYY物业顾问有限公司

1.3双方法定代表人：（物业公司）、（物业顾问公司）

1.4双方联系方式：

第二条服务内容

2.1物业顾问服务范围：

2.1.1物业管理咨询，包括但不限于物业管理制度的制定、执行与改进；

2.1.2物业服务优化，包括但不限于服务质量提升、服务流程优化；

2.1.3物业管理培训，包括但不限于员工培训、客户服务培训；

2.1.4物业纠纷处理，包括但不限于协调解决业主与物业之间的纠纷。

2.2物业管理咨询：

2.2.1提供物业管理相关法律法规咨询；

2.2.2分析物业管理现状，提出改进建议；

2.2.3制定物业管理计划，监督实施。

2.3物业服务优化：

2.3.1优化物业服务流程，提高服务效率；

2.3.2提升物业服务品质，增强业主满意度；

2.3.3优化物业收费结构，合理降低成本。

2.4物业管理培训：

2.4.1定期组织员工培训，提升员工业务能力；

2.4.2开展客户服务培训，提高客户服务水平；

2.4.3鼓励员工参加行业相关资质认证。

2.5物业纠纷处理：

2.5.1协调解决业主与物业之间的纠纷；

2.5.2建立纠纷处理机制，确保纠纷得到及时有效解决。

第三条服务期限

3.1合同起始日期：2024年1月1日

3.2合同终止日期：2024年12月31日

3.3服务期限的延长：

3.3.1本合同期满前，双方可协商一致延长合同期限；

3.3.2延长期限的合同条款参照本合同执行。

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用总额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

4.2服务费用支付方式：

4.2.1按月支付，每月支付人民币壹万元整（￥10,000.00）；

4.2.2每月支付日为每月的一天。

4.3服务费用支付时间：

4.3.1每月支付日为每月的一天；

4.3.2支付方式为银行转账。

4.4服务费用调整：

4.4.1服务费用如有调整，双方应协商一致，并在合同中予以明确。

第五条服务质量标准

5.1物业服务质量标准：

5.1.1物业服务设施设备完好率达到95%；

5.1.2物业服务满意度达到90%；

5.1.3物业服务投诉处理及时率达到100%。

5.2物业顾问服务质量标准：

5.2.1提供的服务咨询准确率达到90%；

5.2.2物业管理培训满意度达到85%；

5.2.3物业纠纷处理成功率达到80%。

5.3质量评估方法：

5.3.1定期对