2024年度新型城镇化土地经营权出租承包管理合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度新型城镇化土地经营权出租承包管理合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同名称

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同签订双方

2.土地经营权出租承包双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承包方基本信息

3.土地经营权出租承包标的

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

3.4土地等级

4.土地经营权出租承包期限

4.1出租期限

4.2承包期限

5.土地经营权出租承包费用

5.1出租费用

5.2承包费用

5.3付款方式

5.4付款时间

6.土地经营权出租承包条件

6.1土地使用权

6.2土地承包经营权

6.3土地配套设施

7.土地经营权出租承包权利义务

7.1出租方权利义务

7.2承包方权利义务

8.土地经营权出租承包变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除程序

9.土地经营权出租承包争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

13.合同附件

13.1土地使用权证书

13.2土地承包经营权证书

13.3其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2024NTMC001

1.2合同名称：2024年度新型城镇化土地经营权出租承包管理合同

1.3合同签订日期：2024年3月1日

1.4合同签订地点：市区街道社区

1.5合同签订双方

1.5.1出租方：村集体资产管理委员会

1.5.2承包方：农业科技有限公司

2.土地经营权出租承包双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.1.1名称：村集体资产管理委员会

2.1.2地址：市区街道社区

2.1.3法定代表人：

2.1.4联系电话：138xxxx5678

2.2承包方基本信息

2.2.1名称：农业科技有限公司

2.2.2地址：市区街道社区

2.2.3法定代表人：

2.2.4联系电话：139xxxx8765

3.土地经营权出租承包标的

3.1土地位置：市区街道村，位于国道旁

3.2土地面积：100亩

3.3土地用途：农业种植

3.4土地等级：二级

4.土地经营权出租承包期限

4.1出租期限：自2024年3月1日起至2029年2月28日止，共计6年

4.2承包期限：与出租期限一致，自2024年3月1日起至2029年2月28日止

5.土地经营权出租承包费用

5.1出租费用：每年每亩1000元人民币，共计每年10万元人民币

5.2承包费用：与出租费用一致，每年每亩1000元人民币，共计每年10万元人民币

5.3付款方式：每年支付一次，于每年3月1日前支付全年承包费用

5.4付款时间：每年3月1日前

6.土地经营权出租承包条件

6.1土地使用权：出租方保证土地权属清晰，无任何争议

6.2土地承包经营权：出租方将土地经营权出租给承包方，承包方有权在约定的期限内使用土地

6.3土地配套设施：出租方负责提供必要的农业基础设施，包括灌溉、排水、道路等

7.土地经营权出租承包权利义务

7.1出租方权利义务

7.1.1保证土地权属清晰，无任何争议

7.1.2提供必要的农业基础设施

7.1.3按时收取承包费用

7.1.4对承包方进行必要的指导和监督

7.2承包方权利义务

7.2.1按时支付承包费用

7.2.2在约定的土地上从事农业生产活动

7.2.3不得改变土地用途

7.2.4维护土地的生态环境，不得造成土地污染

8.土地经营权出租承包变更与解除

8.1变更条件

8.1.1双方协商一致，可以变更合同内容，包括出租期限、承包费用等

8.1.2出租方或承包方因不可抗力原因，无法继续履行合同

8.2解除条件

8.2.1合同约定的解除条件成就

8.2.2双方协商一致解除合同

8.2.3一方严重违约，另一方有权解除合同

8.3变更与解除程序

8.3.1变更合同需书面通知对方，并经双方签字盖章确认

8.3.2解除合同需书面通知对方，并说明解除原因，自通知到达对方之日起