2024年度新建商品房买卖合同（含社区养老服务等）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度新建商品房买卖合同（含社区养老服务等）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.商品房基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.社区养老服务内容

4.1养老服务项目

4.2养老服务标准

4.3养老服务费用

5.房屋交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.房屋产权转移

6.1产权转移时间

6.2产权转移手续

6.3产权转移费用

7.交房条件

7.1交房条件

7.2交房资料

7.3交房责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除责任

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3生效证明

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定内容

12.3其他约定效力

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：社区养老服务协议

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方名称：_______

1.1.2买方地址：_______

1.1.3买方法定代表人：_______

1.1.4买方联系电话：_______

1.2卖方信息

1.2.1卖方名称：_______

1.2.2卖方地址：_______

1.2.3卖方法定代表人：_______

1.2.4卖方联系电话：_______

2.商品房基本情况

2.1房屋坐落：_______

2.2房屋面积：_______（平方米）

2.3房屋结构：_______

2.4房屋用途：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：_______（人民币大写：_______元整）

3.2付款方式：

3.2.1首付款：_______（人民币大写：_______元整），于_______年_______月_______日前支付；

3.2.2尾款：_______（人民币大写：_______元整），于_______年_______月_______日前支付；

3.3付款时间：按照付款方式规定的时间节点支付；

4.社区养老服务内容

4.1养老服务项目：

4.1.1健康管理

4.1.2日常生活照料

4.1.3文化娱乐活动

4.1.4医疗保健服务

4.2养老服务标准：按照国家相关标准和卖方提供的服务内容执行；

4.3养老服务费用：_______（人民币大写：_______元整），于_______年_______月_______日前支付；

5.房屋交付与验收

5.1交付时间：_______年_______月_______日；

5.2验收标准：按照国家相关标准和卖方提供的房屋质量标准执行；

5.3验收程序：

5.3.1买方在房屋交付前向卖方提出验收要求；

5.3.2卖方在规定时间内组织验收；

5.3.3验收合格后，双方签署验收合格证明；

6.房屋产权转移

6.1产权转移时间：_______年_______月_______日；

6.2产权转移手续：双方按照国家相关法律法规办理；

6.3产权转移费用：_______（人民币大写：_______元整），由买方承担；

7.交房条件

7.1交房条件：

7.1.1房屋主体结构及装修工程全部完成；

7.1.2房屋达到入住条件；

7.1.3卖方已将房屋相关产权证书办理完毕；

7.2.1房屋产权证书；

7.2.2房屋质量保证书；

7.2.3房屋使用说明书；

7.2.4其他相关资料；

7.3交房责任：

7.3.1卖方应确保房屋符合交房条件，并按时交付房屋；

7.3.2买方在收到房屋后，应及时检查房屋及附属设施，如有问题应在_______日内提出，卖方应在_______日内答复并解决。

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1卖方未按约定时间交付房屋；

8.1.2卖方交付的房屋不符合约定质量标准；

8.1.3买方未按约定时间支付购房款；

8.1.4任何一方违反合同约定的其