2024年度广州房屋租赁合同样本3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度广州房屋租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁双方信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还条件

2.房屋交付与验收

2.1房屋交付时间

2.2房屋验收标准

2.3验收流程

3.房屋使用与管理

3.1使用范围

3.2使用规则

3.3装修与改动

3.4水电燃气使用

4.租金调整与违约责任

4.1租金调整条件

4.2违约责任

4.3争议解决方式

5.房屋维修与保养

5.1维修责任划分

5.2维修流程

5.3保养责任

6.房屋保险

6.1保险责任范围

6.2保险费用及支付

6.3保险合同

7.房屋转让与转租

7.1转让条件

7.2转租条件

7.3转让与转租流程

8.房屋退租与退还押金

8.1退租条件

8.2退租流程

8.3押金退还

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止流程

10.争议解决与法律适用

10.1争议解决方式

10.2法律适用

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2其他约定事项

12.合同附件

12.1房屋租赁清单

12.2其他附件

13.合同签订与生效

13.1合同签订

13.2合同生效

14.合同签署

14.1双方签字盖章

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1租赁双方信息

1.1.1房东信息：姓名：，身份证号码：05678，联系电话：138xxxx5678。

1.1.2承租人信息：姓名：，身份证号码：05679，联系电话：139xxxx5679。

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋地址：广州市天河区路号。

1.2.2房屋结构：钢筋混凝土结构，建筑面积100平方米。

1.2.3房屋用途：居住。

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：2024年1月1日。

1.3.2租赁终止日期：2027年12月31日。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金总额：人民币12,000元/月。

1.4.2支付方式：每月1日支付当月租金，租金支付至房东指定账户。

1.5押金及退还条件

1.5.1押金金额：人民币6,000元。

1.5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费、无违约行为，承租人可申请退还押金。

2.房屋交付与验收

2.1房屋交付时间：2024年1月1日。

2.2房屋验收标准：房屋符合合同约定的房屋用途和居住条件，设施齐全、完好。

2.3验收流程：承租人应在房屋交付当天进行验收，如有问题应在24小时内通知房东。

3.房屋使用与管理

3.1使用范围：承租人仅限自用，不得用于商业活动。

3.2使用规则：遵守国家法律法规和物业管理规定，合理使用房屋设施。

3.3装修与改动：未经房东同意，承租人不得对房屋进行装修或改动。

3.4水电燃气使用：承租人应合理使用水电燃气，并按时缴纳相关费用。

4.租金调整与违约责任

4.1租金调整条件：房屋租金根据市场行情和双方协商进行调整。

4.2违约责任：任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.房屋维修与保养

5.1维修责任划分：房屋主体结构、共用设施设备维修由房东负责；承租人使用过程中损坏的设施设备由承租人负责维修。

5.2维修流程：任何一方发现房屋设施设备损坏，应及时通知对方，并协商维修事宜。

5.3保养责任：承租人应保持房屋整洁、卫生，定期进行保养。

6.房屋保险

6.1保险责任范围：房屋主体结构、共用设施设备等。

6.2保险费用及支付：保险费用由房东承担，承租人应配合办理保险手续。

6.3保险合同：保险合同由房东与保险公司签订，承租人有权查阅。

7.房屋转让与转租

7.1转让条件：经双方协商一致，房东同意将房屋转让给第三方。

7.2转租条件：承租人需经房东书面同意后方可转租。

7.3转让与转租流程：转让或转租双方应签订书面合同，并向相关部门办理登记手续。

8.房屋退租与退还押金

8.1退租条件

8.1.1租赁期满，且承租人无违约行为。

8.1.2承租人因工作、生活需要提前解除合同，需提前一个月书面通知房东。

8.1.3房东同意承租人退租。

8.2退租流程

8.2.1承租人向房东提交退租申请，并说明退租原因。

8.2.2房东在收到退租申请后五个工作日内给予答复。

8.2.3双方协商一致后，签订退租协议。

8.3