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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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[2024年度]物业服务与管理合同详解
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.合同标的
2.1物业服务内容
2.2管理服务内容
2.3物业范围
3.服务期限
3.1服务开始时间
3.2服务结束时间
3.3服务期限变更
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用构成
4.2费用支付方式
4.3费用支付时间
5.服务质量要求
5.1物业服务标准
5.2管理服务标准
5.3服务质量考核
6.物业管理事项
6.1物业维修养护
6.2物业安全保卫
6.3环境卫生保洁
6.4物业绿化养护
6.5物业公共秩序维护
7.物业使用规定
7.1物业用途规定
7.2物业使用限制
7.3物业设施使用
8.物业收费及费用结算
8.1物业收费标准
8.2物业费用结算
8.3费用争议处理
9.物业维修基金
9.1维修基金用途
9.2维修基金管理
9.3维修基金使用
10.物业保险
10.1保险种类
10.2保险费用
10.3保险理赔
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除与终止程序
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任承担
12.3违约赔偿
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决程序
13.3争议解决地点
14.其他约定事项
14.1合同附件
14.2合同生效
14.3合同变更与解除
14.4合同份数与效力
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2双方地址
甲方地址：[甲方详细地址]
乙方地址：[乙方详细地址]
1.3双方联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]
乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]
2.合同标的
2.1物业服务内容
（1）物业管理；
（2）公共区域清洁；
（3）绿化养护；
（4）公共设施维修；
（5）安全监控；
（6）车辆停放管理；
（7）社区活动组织。
2.2管理服务内容
（1）制定物业管理计划；
（2）执行物业管理计划；
（3）监督物业管理执行情况；
（4）协调物业管理相关事宜。
2.3物业范围
物业范围包括甲方拥有的所有住宅、商业、办公等建筑物及附属设施。
3.服务期限
3.1服务开始时间
本合同服务期限自2024年1月1日起。
3.2服务结束时间
本合同服务期限至2024年12月31日止。
3.3服务期限变更
双方如需变更服务期限，应书面协商一致，并签订补充协议。
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用构成
服务费用包括但不限于物业管理费、公共设施维修费、绿化养护费、安全监控费等。
4.2费用支付方式
甲方应按月向乙方支付服务费用，具体支付方式为：
（1）甲方于每月[具体日期]前将服务费用汇入乙方指定账户；
（2）甲方需提供支付凭证，乙方收到凭证后进行确认。
4.3费用支付时间
甲方应在每月[具体日期]前支付当月服务费用。
5.服务质量要求
5.1物业服务标准
（1）保持物业设施完好；
（2）确保公共区域清洁；
（3）保障业主安全；
（4）提供及时、有效的物业管理服务。
5.2管理服务标准
（1）制定合理的物业管理计划；
（2）严格执行物业管理计划；
（3）定期检查物业管理执行情况；
（4）及时解决业主反映的问题。
5.3服务质量考核
乙方应定期对服务质量进行考核，并将考核结果向甲方报告。
6.物业管理事项
6.1物业维修养护
乙方负责对甲方物业范围内的设施设备进行定期检查、维护和保养。
6.2物业安全保卫
乙方应建立健全安全保卫制度，确保甲方物业的安全。
6.3环境卫生保洁
乙方应负责甲方物业范围内的环境卫生保洁工作。
6.4物业绿化养护
乙方应负责甲方物业范围内的绿化养护工作。
6.5物业公共秩序维护
乙方应负责维护甲方物业内的公共秩序，确保业主生活、工作的正常秩序。
8.物业收费及费用结算
8.1物业收费标准
物业服务收费标准按照国家相关政策和地方物价部门的规定执行，具体收费标准如下：
（1）住宅物业费：[金额]元/平方米·月；
（2）商业物业费：[金额]元/平方米·月；
（3）办公物业费：[金额]元/平方米·月；
（4）其他收费标准：[具体费用及标准]。
8.2物业费用结算
物业费用结算周期为每月一次，乙方应在每月[具体日期]前向甲方提交费用结算单。
8.
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