2024年度商业地产运营委托经营管理服务协议6篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度商业地产运营委托经营管理服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1双方名称

2.2双方地址

2.3双方联系方式

3.服务内容与范围

3.1服务内容概述

3.2服务范围界定

4.服务期限

4.1开始日期

4.2结束日期

4.3服务期限调整

5.服务费用

5.1费用总额

5.2费用构成

5.3付款方式

5.4付款时间

6.运营管理职责

6.1运营管理目标

6.2运营管理内容

6.3运营管理责任

7.运营管理指标

7.1指标体系

7.2指标考核

7.3指标调整

8.数据与信息

8.1数据提供要求

8.2信息必威体育官网网址

8.3数据更新

9.合作方责任与义务

9.1合作方责任

9.2合作方义务

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3解除合同后的责任

13.合同生效与终止

13.1合同生效

13.2合同终止

13.3终止后的责任

14.其他约定

14.1其他条款

14.2附件与补充协议

14.3通知与送达

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“甲方”指_________（甲方全称）；

1.1.2“乙方”指_________（乙方全称）；

1.1.3“商业地产”指_________（商业地产具体名称及地址）；

1.1.4“运营管理服务”指_________（运营管理服务具体内容）；

1.1.5“服务期限”指自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日；

1.1.6“服务费用”指_________（服务费用总额及构成）；

1.1.7“运营管理指标”指_________（运营管理指标体系）。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释；

1.2.2如有歧义或冲突，以本合同为准。

2.双方基本信息

2.1双方名称

2.1.1甲方名称：_________（甲方全称）；

2.1.2乙方名称：_________（乙方全称）。

2.2双方地址

2.2.1甲方地址：_________（甲方详细地址）；

2.2.2乙方地址：_________（乙方详细地址）。

2.3双方联系方式

2.3.1甲方联系方式：_________（甲方联系人及联系方式）；

2.3.2乙方联系方式：_________（乙方联系人及联系方式）。

3.服务内容与范围

3.1服务内容概述

3.1.1乙方负责对商业地产进行运营管理，确保商业地产的正常运营；

3.1.2乙方负责制定运营管理计划，组织实施并监督执行；

3.1.3乙方负责协调商业地产内各商户的运营事宜。

3.2服务范围界定

3.2.1乙方负责商业地产的物业管理、环境卫生、公共安全等工作；

3.2.2乙方负责商业地产的招商、租赁、租后管理等；

3.2.3乙方负责商业地产的营销策划、推广活动、品牌建设等。

4.服务期限

4.1开始日期

4.1.1本合同服务期限自_________年_________月_________日起开始。

4.2结束日期

4.2.1本合同服务期限至_________年_________月_________日止。

4.3服务期限调整

4.3.1经双方协商一致，可对本合同服务期限进行调整。

5.服务费用

5.1费用总额

5.1.1本合同服务费用总额为_________元。

5.2费用构成

5.2.1服务费用包括但不限于物业管理费、租赁管理费、营销推广费等。

5.3付款方式

5.3.1乙方应按月向甲方支付服务费用；

5.3.2付款方式为_________（银行转账、现金等）。

5.4付款时间

5.4.1乙方应在每月_________日前向甲方支付当月的服务费用。

6.运营管理职责

6.1运营管理目标

6.1.1确保商业地产的正常运营；

6.1.2提高商业地产的租金收入；

6.1.3提升商业地产的品牌形象。

6.2运营管理内容

6.2.1制定运营管理计划；

6.2.2组织实施运营管理计划；

6.2.3监督执行运营管理计划；

6.2.4