2024年度特色小镇商铺租赁合作协议3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度特色小镇商铺租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.甲乙双方的基本信息

2.1甲方的名称、地址、法定代表人

2.2乙方的名称、地址、法定代表人

3.商铺的基本情况

3.1商铺的地址、面积、用途

3.2商铺的产权归属

3.3商铺的装修情况

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金金额及支付方式

4.3租金调整方式

5.租金押金及违约责任

5.1押金金额及退还条件

5.2违约责任的承担

6.商铺使用及维护

6.1商铺的使用范围

6.2商铺的维护责任

6.3商铺的装修及改造

7.违约责任

7.1违约责任的认定

7.2违约责任的承担

8.合同解除及终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构的选定

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.其他约定事项

11.1甲乙双方的权利义务

11.2合同附件

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同附件

13.1商铺租赁协议书

13.2甲乙双方的身份证明文件

13.3商铺产权证明文件

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确甲乙双方在2024年度特色小镇商铺租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益。

2.甲乙双方的基本信息

2.1甲方的名称、地址、法定代表人

甲方：有限公司

地址：省市区街道号

法定代表人：

2.2乙方的名称、地址、法定代表人

乙方：个人

地址：省市区街道号

法定代表人：

3.商铺的基本情况

3.1商铺的地址、面积、用途

商铺地址：省市区特色小镇街号

商铺面积：50平方米

商铺用途：商业零售

3.2商铺的产权归属

商铺产权归甲方所有，乙方租赁商铺进行商业活动。

3.3商铺的装修情况

商铺现有装修为简装，乙方租赁后可根据自身需求进行二次装修。

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

租赁期限自2024年1月1日至2024年12月31日，共计12个月。

4.2租金金额及支付方式

租金金额：人民币万元整（大写：捌拾万元整）

支付方式：乙方应于每月1日前向甲方支付当月租金，租金支付至甲方指定账户。

5.租金押金及违约责任

5.1押金金额及退还条件

押金金额：人民币万元整（大写：捌拾万元整）

退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方在收到乙方提交的押金退还申请后5个工作日内退还押金。

5.2违约责任的承担

如乙方违约，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

6.商铺使用及维护

6.1商铺的使用范围

乙方租赁商铺仅用于商业零售活动，不得用于其他用途。

6.2商铺的维护责任

商铺的日常维护由乙方负责，乙方应保持商铺整洁、安全、符合消防要求。

6.3商铺的装修及改造

乙方如需对商铺进行装修及改造，需事先向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

7.违约责任

7.1违约责任的认定

本合同项下任何一方违反合同约定，均构成违约。

7.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿守约方损失等。

8.合同解除及终止

8.1合同解除的条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规规定或合同约定的其他解除条件。

8.2合同终止的条件

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）合同解除后，合同约定的终止条件成就。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同项下的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构的选定

双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁解决。

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同变更程序

任何对合同内容的变更，均需双方以书面形式达成一致，并由双方签字（或盖章）后生效。

11.其他约定事项

11.1甲乙双方的权利义务

甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，不得擅自变更或免除。

11.2