2024年度高端商务大厦物业承包服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度高端商务大厦物业承包服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.2甲方信息

2.合同标的及范围

2.1物业承包服务内容

2.2服务区域范围

2.3服务期限

3.服务标准及质量要求

3.1服务标准

3.2质量要求

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用

4.2支付方式

4.3付款时间

5.服务期限及终止条件

5.1服务期限

5.2终止条件

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2承包方违约责任

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址信息

7.2必威体育官网网址义务

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及变更

10.1合同生效

10.2合同变更

11.合同附件

11.1附件一：服务项目清单

11.2附件二：服务标准及质量要求明细

12.其他约定事项

12.1遵守法律法规

12.2不可抗力

12.3合同附件

13.合同签订及生效

13.1合同签订

13.2合同生效

14.合同附件清单

14.1附件一：服务项目清单

14.2附件二：服务标准及质量要求明细

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1承包方名称：物业管理有限公司

1.1.2承包方地址：省市区路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.1.5法定代表人：

1.1.6法定代表人身份证号码：51352119900307

1.2甲方信息

1.2.1甲方名称：高端商务大厦管理有限公司

1.2.2甲方地址：省市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

1.2.5法定代表人：赵六

1.2.6法定代表人身份证号码：51352119850101

2.合同标的及范围

2.1物业承包服务内容

2.1.1楼宇安全管理

2.1.2设施设备维护

2.1.3公共区域清洁

2.1.4客户服务与接待

2.1.5保安巡逻与监控

2.1.6环保绿化管理

2.1.7紧急事件处理

2.2服务区域范围

2.2.1高端商务大厦一至十层

2.2.2地下一层至三层停车场

2.2.3大厦周边绿化带

2.3服务期限

2.3.1本合同服务期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。

3.服务标准及质量要求

3.1服务标准

3.1.1楼宇安全管理：24小时值班，确保大厦安全

3.1.2设施设备维护：定期检查，及时维修

3.1.3公共区域清洁：每日清洁，保持整洁

3.1.4客户服务与接待：热情周到，满足客户需求

3.1.5保安巡逻与监控：24小时不间断巡逻，确保监控覆盖

3.1.6环保绿化管理：定期修剪，保持绿化美观

3.1.7紧急事件处理：及时响应，妥善处理

3.2质量要求

3.2.1安全管理：确保大厦及人员安全

3.2.2设施设备：保持正常运行，减少故障

3.2.3公共区域：保持整洁、舒适

3.2.4客户服务：提高客户满意度

3.2.5保安巡逻：提高治安水平

3.2.6环保绿化：提升大厦形象

3.2.7紧急事件：降低损失

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用

4.1.1甲方按月支付承包方物业承包服务费用，每月金额为人民币拾万元整（￥100,000.00）。

4.2支付方式

4.2.1甲方应在每月5日前将当月服务费用汇入承包方指定账户。

5.服务期限及终止条件

5.1服务期限

5.1.1本合同服务期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。

5.2终止条件

5.2.1合同期满，如双方无异议，可自动续签；

5.2.2任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同；

5.2.3出现不可抗力因素，经双方协商一致，可解除合同。

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.1.1甲方未按时支付服务费用，应向承包方支付违约金，违约金为应付未付款的千分之五；

6.1.2甲方违反合同约定，给承包方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.2承包方违约责任

6.2.1承包方未按合同约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金为应付服务费用的千分之五；

6.2.2承包方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息

8.1.1双方在本合同履行过程中所获得对方的技术、商业秘密及其他任