2024版深圳市住宅租赁合同范本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版深圳市住宅租赁合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋配套设施

3.3房屋用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期间变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4滞纳金

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付

6.2房屋验收

6.3验收不合格的处理

7.房屋使用与维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

7.3故意损坏赔偿

8.附属设施的使用与维护

8.1附属设施使用规定

8.2附属设施维护责任

8.3附属设施损坏赔偿

9.房屋转租与转借

9.1转租规定

9.2转借规定

9.3转租/转借申请及批准

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除/终止程序

11.违约责任

11.1违约责任概述

11.2违约责任具体条款

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同的生效、变更与解除

13.1合同生效

13.2合同变更

13.3合同解除

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024版深圳市住宅租赁合同范本》。

1.1.2“出租方”指将房屋出租给承租方使用的自然人、法人或者其他组织。

1.1.3“承租方”指租赁出租方房屋的个人或者家庭。

1.1.4“房屋”指出租方所拥有的、可以租赁的住宅建筑物及其附属设施。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁起始日至终止日期的时间段。

1.1.6“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的费用。

1.1.7“附属设施”指房屋内的家具、电器等供承租方使用的物品。

1.2解释

1.2.1本合同中的词语，除非上下文另有说明，具有本条所赋予的含义。

2.合同双方

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称（如为自然人，则为姓名）：

2.1.2出租方身份证号码（如为自然人）或统一社会信用代码（如为法人或其他组织）：

2.1.3出租方联系方式（电话、电子邮箱等）：

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称（如为自然人，则为姓名）：

2.2.2承租方身份证号码（如为自然人）：

2.2.3承租方联系方式（电话、电子邮箱等）：

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.1.1房屋地址：

3.1.2房屋面积：

3.1.3房屋户型：

3.1.4房屋产权证号：

3.2房屋配套设施

3.2.1供水供电情况：

3.2.2供暖供气情况：

3.2.3卫生间及厨房设施：

3.2.4其他配套设施：

3.3房屋用途

3.3.1房屋仅用于居住，不得用于商业或其他用途。

3.3.2不得改变房屋的结构和用途。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁终止日期：____年____月____日

4.3租赁期间变更：租赁期间如需变更租赁期限，双方应协商一致，并以书面形式修改本合同相关条款。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币____元整。

5.2支付方式：承租方应于每月____日前，通过银行转账或现金支付方式向出租方支付租金。

5.3支付时间：租金支付时间为每月____日。

5.4滞纳金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付：出租方应在本合同约定的租赁起始日前将房屋及附属设施交付给承租方使用。

6.2房屋验收：承租方应在房屋交付后____日内对房屋及附属设施进行验收。

6.3验收不合格的处理：如验收不合格，承租方应在验收合格前向出租方提出书面整改要求，出租方应在____日内完成整改。如出租方未按时整改，承租方有权要求降低租金或解除合同。

7.房屋使用与维护

7.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏、擅自改动房屋结构及用途。

7.2房屋维护责任：房屋及附属设施的日常维护由承租方负责，如需维修，承租方应提前通知出租方，由出租方负责安排维修。

7.3故意损坏赔偿：如承租方因故意损坏房屋或附属设施，应承担相应的赔偿责任。

8.附属设施的使用与维护

8.1