2024年陈敏与李婷租赁合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年陈敏与李婷租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2支付时间

2.3支付方式

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

4.房屋使用规则

4.1房屋用途

4.2房屋维修责任

4.3房屋设施使用规定

5.房屋维护与保养

5.1房屋日常维护责任

5.2房屋重大维修责任

5.3房屋损坏赔偿

6.租赁合同变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

6.3解除合同后的处理

7.违约责任

7.1租赁双方违约责任

7.2违约赔偿标准

7.3违约争议解决

8.合同附件

8.1房屋租赁合同附件

8.2其他相关附件

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1合同附件一

11.2合同附件二

12.合同其他约定

12.1不可抗力条款

12.2合同履行中的其他约定

13.合同签署日期及地点

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

14.合同份数

14.1合同份数

14.2每份合同效力

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：陈敏，身份证号码：

1.1.2承租方：李婷，身份证号码：

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋地址：省市区街道号

1.2.2房屋面积：平方米

1.2.3房屋结构：

1.2.4房屋装修状况：

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期：2024年1月1日

1.3.2租赁结束日期：2024年12月31日

2.租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币元整。

2.2支付时间：每月1日支付当月租金。

2.3支付方式：通过银行转账至出租方指定账户。

3.押金

3.1押金金额：人民币元整。

3.2押金退还条件：租赁期满且房屋及设施设备完好无损，无欠费的情况下，承租方可申请退还押金。

3.3押金退还方式：租赁期满后，承租方在办理退房手续后十个工作日内，出租方将押金退还给承租方。

4.房屋使用规则

4.1房屋用途：仅用于居住，不得用于商业、工业或其他非法用途。

4.2房屋维修责任：房屋及附属设施的日常维修由承租方负责，重大维修责任由出租方承担。

4.3房屋设施使用规定：承租方应合理使用房屋设施，不得随意损坏或擅自拆除。

5.房屋维护与保养

5.1房屋日常维护责任：承租方负责房屋及附属设施的日常维护和保养。

5.2房屋重大维修责任：房屋主体结构、设施设备的重大维修责任由出租方承担。

5.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋及设施设备损坏，承租方应负责修复或赔偿。

6.租赁合同变更与解除

6.1合同变更：租赁双方协商一致后，可以签订书面协议变更本合同内容。

6.2.1出租方出售房屋；

6.2.2承租方连续三个月未支付租金；

6.2.3合同约定的其他解除条件。

6.3解除合同后的处理：合同解除后，双方应立即办理相关手续，出租方应退还承租方已支付的租金及押金。

7.违约责任

7.1租赁双方违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约赔偿标准：违约赔偿金额根据违约情节及损失程度确定，最高不超过合同总金额的%。

7.3违约争议解决：租赁双方因违约发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.合同附件

8.1房屋租赁合同附件

8.1.1房屋租赁合同

8.1.2房屋租赁登记备案证明

8.2其他相关附件

8.2.1房屋状况说明书