2024年度通用型商业街委托代建合同书3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度通用型商业街委托代建合同书

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间

1.2合同生效条件

1.3合同履行期限

2.双方基本信息

2.1委托方信息

2.2代建方信息

2.3合同签订代表

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目类型

4.委托内容

4.1委托范围

4.2委托方式

4.3委托期限

5.代建内容

5.1代建范围

5.2代建方式

5.3代建期限

6.投资及资金管理

6.1投资总额

6.2投资来源

6.3资金使用计划

6.4资金支付方式

7.工程建设管理

7.1工程建设标准

7.2工程进度安排

7.3工程质量要求

7.4工程验收标准

8.运营管理

8.1运营模式

8.2运营团队

8.3运营收益分配

9.产权及使用权

9.1产权归属

9.2使用权转让

9.3产权变更

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿标准

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1不可抗力条款

14.2通知与送达

14.3合同附件

14.4合同份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同签订时间：本合同于2024年1月1日签订。

1.2合同生效条件：双方代表签字盖章，且合同经双方法定代表或授权代表签字确认后生效。

1.3合同履行期限：本合同自生效之日起至2026年12月31日止。

第二条双方基本信息

2.1委托方信息：

委托方名称：商业街管理有限公司

委托方地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：X

2.2代建方信息：

代建方名称：建筑工程有限公司

代建方地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：X

2.3合同签订代表：

委托方代表：

代建方代表：

第三条项目概况

3.1项目名称：2024年度通用型商业街

3.2项目地点：省市区路

3.3项目规模：占地面积10000平方米，建筑面积50000平方米。

3.4项目类型：商业、餐饮、娱乐、休闲综合性商业街。

第四条委托内容

4.1委托范围：包括但不限于商业街的规划、设计、施工、装修、设备采购、安装调试等全过程。

4.2委托方式：代建方按照委托方的要求，负责商业街的建设工作。

4.3委托期限：自合同签订之日起至商业街竣工验收合格之日止。

第五条代建内容

5.1代建范围：包括但不限于商业街的规划、设计、施工、装修、设备采购、安装调试等全过程。

5.2代建方式：代建方负责商业街的建设工作，包括但不限于组织施工队伍、采购材料、设备等。

5.3代建期限：自合同签订之日起至商业街竣工验收合格之日止。

第六条投资及资金管理

6.1投资总额：本商业街总投资额为人民币壹亿元整。

6.2投资来源：委托方自筹资金。

6.3资金使用计划：资金使用计划将根据项目进度分阶段进行，具体计划见附件。

6.4资金支付方式：按工程进度支付，具体支付比例及时间节点详见附件。

第七条工程建设管理

7.1工程建设标准：按照国家相关法律法规、行业标准和委托方要求进行建设。

7.2工程进度安排：工程进度计划详见附件，代建方应确保按计划完成工程。

7.3工程质量要求：工程质量应符合国家相关标准，确保工程安全、可靠、美观。

7.4工程验收标准：工程验收应按照国家相关法律法规和行业标准执行，验收合格后方可投入使用。

第八条运营管理

8.1运营模式：商业街运营采取统一管理、分户租赁的方式，委托方负责商业街的整体运营管理，代建方负责协助运营方进行日常运营维护。

8.2运营团队：委托方将组建专业的运营管理团队，负责商业街的日常运营管理工作。

8.3运营收益分配：运营收益按照合同约定比例分配给委托方和代建方，具体分配比例及方式详见附件。

第九条产权及使用权

9.1产权归属：商业街建成后，其产权归委托方所有。

9.2使用权转让：未经委托方同意，代建方不得擅自转让或抵押商业街使用权。

9.3产权变更：如因法律法规变更或双方协商一致，商业街产权可进行变更，变更事宜需双方书面同意并办理相关手续。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发