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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版购物中心装修与物业管理服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.合同标的

2.1装修范围及内容

2.2物业管理服务内容

3.合同期限

3.1装修期限

3.2物业管理期限

4.装修工程费用

4.1装修工程总费用

4.2费用支付方式及时间

5.物业管理服务费用

5.1物业管理服务总费用

5.2费用支付方式及时间

6.装修工程进度及验收

6.1装修工程进度安排

6.2验收标准及程序

7.物业管理服务标准及要求

7.1物业管理服务标准

7.2服务要求及保障

8.质量保证

8.1装修工程质量保证

8.2物业管理服务质量保证

9.违约责任

9.1装修工程违约责任

9.2物业管理服务违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：装修工程图纸

12.2附件二：物业管理服务细则

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同变更

13.3合同解除

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1甲方：购物中心管理有限公司

1.1.2乙方：装修工程有限公司

1.2法定代表人或授权代表

1.2.1甲方法定代表人：

1.2.2乙方法定代表人：

1.3联系方式

2.合同标的

2.1装修范围及内容

2.1.1装修区域：购物中心一至三层

2.1.2装修内容：包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、照明系统、消防设施等

2.2物业管理服务内容

2.2.1服务区域：购物中心全部区域

2.2.2服务内容：包括但不限于环境卫生、安全保障、设备维护、公共设施管理等

3.合同期限

3.1装修期限

3.1.1装修工程开始时间：2024年3月1日

3.1.2装修工程结束时间：2024年6月30日

3.2物业管理期限

3.2.1物业管理服务开始时间：2024年7月1日

3.2.2物业管理服务结束时间：长期

4.装修工程费用

4.1装修工程总费用：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

4.2费用支付方式及时间

4.2.1乙方提交工程进度款申请，甲方审核后支付相应款项

4.2.2首付款：合同签订后5个工作日内支付

4.2.3进度款：每完成工程量的20%支付一次

4.2.4尾款：工程验收合格后支付

5.物业管理服务费用

5.1物业管理服务总费用：人民币拾万元整（￥100,000.00）

5.2费用支付方式及时间

5.2.1乙方每月提交物业管理服务费用申请，甲方审核后支付

5.2.2每月支付日期：每月5日前支付当月费用

6.装修工程进度及验收

6.1装修工程进度安排

6.1.1第一阶段：拆除及改造（3月1日至3月15日）

6.1.2第二阶段：主体结构施工（3月16日至4月30日）

6.1.3第三阶段：装修施工（5月1日至6月30日）

6.2验收标准及程序

6.2.1验收标准：符合国家及行业相关标准和规范

6.2.2验收程序：乙方提交验收申请，甲方组织验收小组进行验收

8.质量保证

8.1装修工程质量保证

8.1.1乙方保证装修工程使用的材料、设备符合国家标准和质量要求。

8.1.2乙方承诺在装修工程验收合格后提供为期一年的质量保证期。

8.1.3在质量保证期内，如因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应无偿进行修复或更换。

8.2物业管理服务质量保证

8.2.1乙方保证物业管理服务的质量和效率，确保购物中心的安全、卫生和秩序。

8.2.2乙方应定期对物业管理服务进行检查和评估，确保服务质量符合合同约定。

8.2.3乙方应在接到投诉后24小时内进行响应和处理。

9.违约责任

9.1装修工程违约责任

9.1.1若乙方未按合同约定的时间完成装修工程，每延迟一天，应向甲方支付合同总金额的0.5%作为违约金。

9.1.2若乙方施工过程中出现质量问题，导致工程返工，乙方应承担全部返工费用。

9.2物业管理服务违约责任

9.2.1若乙方未按合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方改正，并支付相应的违约金。

9.2.2若乙方因管理不善导致购物中心发生安全事故或重大损失，乙方应承担全部责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协