2024年度社区物业增值服务合同标准范文3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度社区物业增值服务合同标准范文

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

1.3甲方单位

1.4乙方单位

1.5甲方联系方式

1.6乙方联系方式

2.合同签订时间及地点

2.1签订时间

2.2签订地点

3.合同标的及服务内容

3.1物业服务区域

3.2服务项目及标准

3.3服务时间及班次

3.4服务人员要求

3.5服务费用及支付方式

4.物业管理费及公共收益

4.1物业管理费收取标准

4.2物业管理费收取方式

4.3公共收益分配方式

5.物业设施设备维护与保养

5.1设备维护保养责任

5.2设备维修期限及费用

5.3设备更新改造计划

6.安全管理

6.1安全管理职责

6.2安全防范措施

6.3事故处理及责任

7.环境卫生

7.1环境卫生责任

7.2清洁区域及标准

7.3环境卫生设施配置

8.业主权益保障

8.1业主委员会设立

8.2业主参与管理

8.3业主投诉及处理

9.合同期限及终止

9.1合同期限

9.2合同终止条件

9.3合同解除及违约责任

10.违约责任

10.1违约行为及认定

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同附件及补充协议

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止程序

13.3合同解除及终止后的处理

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同份数及送达

14.3合同签署及见证

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.1.1甲方名称：社区居民委员会

1.1.2甲方地址：市区街道小区

1.2合同乙方

1.2.1乙方名称：物业管理有限公司

1.2.2乙方地址：市区街道大厦

1.3甲方单位

1.3.1甲方单位名称：社区居民委员会

1.3.2甲方单位地址：市区街道小区

1.4乙方单位

1.4.1乙方单位名称：物业管理有限公司

1.4.2乙方单位地址：市区街道大厦

1.5甲方联系方式

1.5.1联系人：

1.5.2职务：主任

1.5.3电话：138

1.6乙方联系方式

1.6.1联系人：

1.6.2职务：经理

1.6.3电话：1395678

2.合同签订时间及地点

2.1签订时间：2024年4月1日

2.2签订地点：市区街道小区会议室

3.合同标的及服务内容

3.1物业服务区域：市区街道小区

3.2服务项目及标准

3.2.1小区环境卫生：每日两次清扫，每周一次大扫除

3.2.2公共设施维护：确保电梯、消防设施、监控系统等正常运行

3.2.3小区绿化：每月修剪一次绿化带，保持绿化面积整洁

3.3服务时间及班次

3.3.1服务时间：全年无休，24小时值班

3.3.2班次安排：分早班、中班、晚班，每班8小时

3.4服务人员要求

3.4.1服务人员需具备相关职业资格证书

3.4.2服务人员需遵守职业道德规范

3.5服务费用及支付方式

3.5.1服务费用：每平方米0.5元/月

3.5.2支付方式：按季度支付，每季度前一个月缴纳

4.物业管理费及公共收益

4.1物业管理费收取标准

4.1.1收费依据：根据《市物业管理条例》及相关政策

4.1.2收费项目：物业服务费、公共能耗费

4.2物业管理费收取方式

4.2.1收费方式：银行转账

4.2.2收费时间：每季度前一个月

4.