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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版私人房产买卖贷款合同样本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权属证明

3.3房产产权变更手续

4.贷款信息

4.1贷款金额

4.2贷款利率

4.3贷款期限

4.4还款方式

5.贷款申请与审批

5.1贷款申请条件

5.2贷款审批流程

5.3贷款合同签订

6.房产交付

6.1房产交付条件

6.2房产交付时间

6.3房产交付手续

7.贷款支付与还款

7.1贷款支付方式

7.2还款计划

7.3违约责任

8.保险条款

8.1房产保险

8.2贷款人保险

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.违约责任

11.1出卖方违约责任

11.2买受方违约责任

11.3贷款机构违约责任

12.合同附件

12.1房产权属证明

12.2贷款合同

12.3其他相关文件

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他条款

14.1法律适用

14.2合同解释

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

本合同所指的“合同”是指本合同双方就房产买卖及贷款事宜所签订的书面协议。

1.2术语解释

（2）“贷款”指买受方为购买标的房产而向贷款机构申请的贷款。

（3）“贷款机构”指提供贷款服务的金融机构。

（4）“还款”指买受方按照约定的还款计划向贷款机构支付贷款本金及利息的行为。

2.合同双方

2.1出卖方信息

出卖方名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

联系电话：_______

2.2买受方信息

买受方名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

联系电话：_______

3.房产信息

3.1房产基本情况

标的房产位于______市______区______路______号，建筑面积_______平方米，用途为_______。

3.2房产权属证明

出卖方保证标的房产权属清晰，已取得合法产权证明，并同意在合同签订后_______日内向买受方提供房产证原件。

3.3房产产权变更手续

出卖方应在本合同签订后_______日内，协助买受方办理标的房产产权变更手续，将标的房产的产权过户至买受方名下。

4.贷款信息

4.1贷款金额

买受方申请贷款金额为_______元。

4.2贷款利率

贷款利率按照贷款机构规定的利率执行，具体利率以贷款合同为准。

4.3贷款期限

贷款期限为_______年。

4.4还款方式

买受方同意采用等额本息还款方式偿还贷款。

5.贷款申请与审批

5.1贷款申请条件

买受方在申请贷款时，应满足贷款机构规定的贷款条件。

5.2贷款审批流程

买受方应按照贷款机构的贷款审批流程提交相关材料，贷款机构将在_______个工作日内完成审批。

5.3贷款合同签订

贷款审批通过后，买受方应与贷款机构签订贷款合同。

6.房产交付

6.1房产交付条件

标的房产交付条件为：

（1）标的房产产权过户至买受方名下；

（2）出卖方已将标的房产交付给买受方；

（3）标的房产符合交付条件，不存在任何权利瑕疵。

6.2房产交付时间

标的房产交付时间为_______年_______月_______日。

6.3房产交付手续

买受方应在标的房产交付时，按照本合同约定办理交付手续，包括但不限于：

（1）接收标的房产；

（2）签署交付确认书；

（3）支付剩余房款。

8.保险条款

8.1房产保险

出卖方应在合同签订后_______日内，为标的房产投保财产保险，并保证保险金额不低于标的房产的市场价值。保险期间应覆盖合同约定的房产交付日至_______年_______月_______日。

8.2贷款人保险

买受方应在合同签订后_______日内，为自己的人身及贷款购买相应的保险，具体保险种类和金额由双方协商确定。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

9.2争议解决机构

本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件