2024年度精装修商品房抵押贷款标准合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度精装修商品房抵押贷款标准合同范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间、地点

1.3合同标的物

1.4合同签订依据

2.抵押贷款

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

2.5还款计划

3.抵押物

3.1抵押物基本情况

3.2抵押物价值评估

3.3抵押登记手续

4.抵押权设定

4.1抵押权设定方式

4.2抵押权登记

4.3抵押权优先级

5.贷款发放

5.1贷款发放条件

5.2贷款发放时间

5.3贷款发放方式

6.贷款使用

6.1贷款使用范围

6.2贷款使用监督

6.3贷款使用违规责任

7.还款责任

7.1还款责任主体

7.2还款责任期限

7.3违约责任

8.保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险期限

8.4保险费用

9.费用及支付

9.1贷款手续费

9.2抵押登记费

9.3其他费用

9.4支付方式

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同终止条件

13.4合同终止日期

14.其他

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同变更

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1出借人名称：____________________

1.1.2出借人地址：____________________

1.1.3出借人法定代表人：____________________

1.1.4出借人联系电话：____________________

1.1.5借款人名称：____________________

1.1.6借款人地址：____________________

1.1.7借款人法定代表人：____________________

1.1.8借款人联系电话：____________________

1.2合同订立时间、地点

1.2.1订立时间：____年__月__日

1.2.2订立地点：____________________

1.3合同标的物

1.3.1标的物名称：精装修商品房

1.3.2标的物地址：____________________

1.3.3标的物权属证明：____________________

1.4合同签订依据

1.4.1国家相关法律法规

1.4.2当地政府相关政策

1.4.3相关行业规范

2.抵押贷款

2.1贷款金额：人民币____元整（大写：____________________）

2.2贷款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放日为准。

2.4还款方式：等额本息还款方式。

2.5还款计划：借款人每月需偿还本息合计人民币____元整。

3.抵押物

3.1抵押物基本情况：抵押物为借款人所有的位于____________________的精装修商品房，房屋所有权证号为____________________。

3.2抵押物价值评估：抵押物价值经双方协商确定，评估价值为人民币____元整。

3.3抵押登记手续：借款人应在本合同签订之日起__个工作日内，办理抵押登记手续，并将登记证明提交给出借人。

4.抵押权设定

4.1抵押权设定方式：借款人以抵押物的所有权设定抵押权。

4.2抵押权登记：借款人应在抵押权设定后__个工作日内，办理抵押权登记手续，并将登记证明提交给出借人。

4.3抵押权优先级：本合同项下的抵押权优先于借款人其他债务人的债权。

5.贷款发放

5.1贷款发放条件：借款人提供齐全的贷款申请材料，并经出借人审核通过。

5.2贷款发放时间：借款人满足贷款发放条件后，出借人应在__个工作日内发放贷款。

5.3贷款发放方式：贷款资金通过银行转账方式直接划入借款人指定的账户。

6.贷款使用

6.1贷款使用范围：借款人仅可用于购买合同约定的抵押物。

6.2贷款使用监督：出借人有权对借款人使用贷款情况进行监督，借款