2024年度商铺租赁合同范本：购物中心零售业通用版3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度商铺租赁合同范本：购物中心零售业通用版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.商铺基本情况

2.1.商铺位置

2.2.商铺面积

2.3.商铺结构

2.4.商铺装修情况

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.租金调整

5.租金押金

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还时间

6.商铺使用及维护

6.1.商铺用途

6.2.商铺使用规则

6.3.商铺维护责任

6.4.商铺装修及改造

7.商铺转让及转租

7.1.商铺转让条件

7.2.商铺转租条件

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.2.承租方违约责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

11.合同生效及变更

11.1.合同生效条件

11.2.合同变更程序

12.其他约定

12.1.违法责任

12.2.通知方式

12.3.合同附件

13.合同签署

13.1.合同签署日期

13.2.合同签署地点

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：购物中心管理有限公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：服装店

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.商铺基本情况

2.1商铺位置

2.1.1商铺所在购物中心：购物中心

2.1.2商铺位于购物中心第X层，编号为号

2.2商铺面积

2.2.1商铺总面积：50平方米

2.3商铺结构

2.3.1商铺为封闭式，设有独立出入口

2.4商铺装修情况

2.4.1商铺内部装修为现代简约风格，包括但不限于墙面、地面、照明及通风设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限延长：如双方同意，租赁期限可经协商一致后延长，最长不超过5年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元

4.2租金支付方式：每月租金于每月一天前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户

4.3租金支付时间：每月租金支付时间为每月一天前

4.4租金调整：如市场租金波动较大，经双方协商一致，租金可按市场租金水平进行调整

5.租金押金

5.1押金金额：人民币5,000元

5.2押金退还条件：租赁期满或承租方提前解除合同时，如商铺设施完好无损，出租方应无息退还押金

5.3押金退还时间：租赁期满或承租方提前解除合同时，出租方应在收到承租方书面退还押金申请后30日内退还押金

6.商铺使用及维护

6.1商铺用途：仅限于零售业，不得用于其他用途

6.2商铺使用规则：承租方应遵守购物中心及出租方的相关规定，不得损害购物中心及他人的合法权益

6.3商铺维护责任：商铺内部设施由承租方负责维护，如需维修，承租方应承担相应费用

6.4商铺装修及改造：未经出租方书面同意，承租方不得对商铺进行装修及改造

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1如出租方未按时交付商铺，应向承租方支付每日租金的1%作为违约金。

8.1.2如出租方未按约定条件提供物业管理服务，应承担相应的违约责任。

8.2承租方违约责任

8.2.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日租金的1%作为滞纳金。

8.2.2如承租方擅自改变商铺用途或损坏商铺设施，应赔偿出租方相应损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同解除

10.1.1一方严重违约，另一方在接到违约通知后30日内未采取补救措施；

10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

10.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并书面说明解除原因。

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面提