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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版绿色低碳物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

1.4双方法定代表人或授权代表

2.合同标的

2.1物业管理服务内容

2.2物业管理服务范围

2.3物业管理服务期限

3.物业管理服务费用

3.1服务费用总额

3.2服务费用支付方式

3.3服务费用支付时间

4.物业管理服务质量标准

4.1物业管理服务质量要求

4.2物业管理服务考核标准

4.3物业管理服务改进措施

5.物业管理服务人员

5.1服务人员资质要求

5.2服务人员培训与考核

5.3服务人员工作职责

6.物业管理服务设施设备

6.1设施设备维护保养

6.2设施设备更新改造

6.3设施设备安全使用

7.物业管理服务合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更与解除的程序

8.违约责任

8.1违约行为界定

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：物业管理服务内容明细

11.2附件二：物业管理服务费用明细

11.3附件三：物业管理服务人员名单

11.4附件四：物业管理服务设施设备清单

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署代表

13.合同备案

13.1合同备案机关

13.2合同备案程序

13.3合同备案要求

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜另行协商

14.2本合同一式两份，双方各执一份

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]

1.4双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

甲方授权代表：[甲方授权代表姓名及授权范围]

乙方授权代表：[乙方授权代表姓名及授权范围]

2.合同标的

2.1物业管理服务内容

（1）环境卫生管理；

（2）公共秩序维护；

（3）公共设施设备维护；

（4）绿化养护；

（5）停车场管理；

（6）其他物业管理服务。

2.2物业管理服务范围

物业管理服务范围包括但不限于物业管理区域的公共区域、共用设施设备以及甲方委托的其他服务内容。

2.3物业管理服务期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[服务期限]年。

3.物业管理服务费用

3.1服务费用总额

物业管理服务费用总额为人民币[服务费用总额]元。

3.2服务费用支付方式

服务费用采用分期支付方式，具体支付时间为：

（1）合同生效之日起[支付周期]内支付首期费用；

（2）每[支付周期]支付一次，每次支付[支付金额]元。

3.3服务费用支付时间

服务费用支付时间为每个支付周期结束后的[支付时间]内。

4.物业管理服务质量标准

4.1物业管理服务质量要求

乙方应按照国家物业管理相关法律法规和行业标准，提供符合甲方要求的物业管理服务。

4.2物业管理服务考核标准

乙方应定期接受甲方对物业管理服务的考核，考核内容包括但不限于服务质量、服务态度、服务效率等。

4.3物业管理服务改进措施

乙方应根据甲方反馈和考核结果，制定并实施物业管理服务改进措施。

5.物业管理服务人员

5.1服务人员资质要求

乙方派驻物业管理区域的服务人员应具备相应的资质证书，包括但不限于物业管理员证、保安员证等。

5.2服务人员培训与考核

乙方应定期对服务人员进行专业培训，并对其进行考核，确保其具备提供优质服务的能力。

5.3服务人员工作职责

服务人员应按照乙方制定的岗位职责，认真履行职责，确保物业管理服务的顺利进行。

6.物业管理服务设施设备

6.1设施设备维护保养

乙方应定期对物业管理区域的设施设备进行维护保养，确保其正常运行。

6.2设施设备更新改造

对于老旧、损坏的设施设备，乙方应及时提出更新改造计划，经甲方同意后实施。

6.3设施设备安全使用

乙方应确保物业管理区域的设施设备安全使用，定期进行