2024版绿色建筑商品房买卖合同（节能环保）3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版绿色建筑商品房买卖合同（节能环保）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同标的物

1.3合同当事人

2.商品房基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及设施

2.3房屋权属证明

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.商品房交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

4.4验收争议处理

5.商品房价格及支付方式

5.1商品房价格

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4逾期付款责任

6.商品房产权转移登记

6.1登记申请

6.2登记手续

6.3登记费用

6.4登记责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2仲裁机构选择

8.3诉讼管辖法院

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同终止条件

9.4合同终止程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同终止条件

10.4合同终止日期

11.合同附件

11.1附件清单

11.2附件内容

12.合同修改及补充

12.1修改方式

12.2补充方式

13.合同份数及送达

13.1合同份数

13.2合同送达

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同解释

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1合同订立依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规；

1.2合同订立依据买卖双方自愿原则，遵循公平、诚信、等价有偿的原则。

第二条商品房基本情况

2.1房屋位置：位于省市区街道号；

2.2房屋面积：建筑面积平方米，套内面积平方米；

2.3房屋结构：结构，装修状况：毛坯房；

2.4房屋权属证明：出卖方提供《房屋所有权证》。

第三条买卖双方权利义务

3.1买方权利：

（1）按合同约定购买房屋；

（2）取得房屋所有权；

（3）对房屋进行合理使用；

（4）要求出卖方履行合同义务；

3.2买方义务：

（1）按合同约定支付购房款；

（2）配合出卖方办理房屋产权转移登记手续；

（3）遵守国家相关法律法规及物业管理规定；

3.3卖方权利：

（1）收取购房款；

（2）将房屋所有权转移给买方；

（3）要求买方履行合同义务；

3.4卖方义务：

（1）按合同约定交付房屋；

（2）提供房屋权属证明；

（3）协助买方办理房屋产权转移登记手续。

第四条商品房交付及验收

4.1交付时间：自本合同生效之日起个工作日内；

4.2验收标准：按照《建设工程质量验收统一标准》及相关规定执行；

4.3验收程序：买方在收到出卖方书面通知后个工作日内进行验收；

4.4验收争议处理：如买方对房屋验收存在异议，应在验收之日起个工作日内向出卖方提出，出卖方应在个工作日内予以答复。

第五条商品房价格及支付方式

5.1商品房价格：人民币万元整；

5.2付款方式：分期付款，首付款万元，余款万元；

5.3付款时间：首付款于合同生效之日起个工作日内付清，余款在房屋交付前付清；

5.4逾期付款责任：买方逾期付款的，应向出卖方支付%的违约金。

第六条商品房产权转移登记

6.1登记申请：出卖方应在合同生效之日起个工作日内向房地产登记机构申请办理房屋产权转移登记；

6.2登记手续：买方应配合出卖方办理房屋产权转移登记手续；

6.3登记费用：登记费用按国家和地方有关规定执行，由买方承担；

6.4登记责任：因出卖方原因导致房屋产权转移登记未按期办理的，由出卖方承担相应责任。

第七条违约责任

7.1违约情形：合同约定的权利义务未能履行或履行不符合约定的；

7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

7.3违约金计算：违约金按合同约定比例计算，最高不超过合同总价的%；如合同未约定违约金比例，按实际损失赔偿。

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；

8.2仲裁机构选择：如双方协商不成，可向仲裁委员会申请仲裁；

8.3诉讼管辖法院：如双方协商不成，且未选择仲裁，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同解除及终止

9.1合同解除条件：发生不可抗力、一方违约