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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版租赁合同：商业房产

本合同目录一览

第一条：租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的位置和面积

1.3租赁物的使用范围

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条：押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条：维修和保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修费用承担方式

第六条：保险

6.1承租人保险责任

6.2出租人保险责任

6.3保险费用承担方式

第七条：变更和转让

7.1合同变更条件

7.2合同转让条件

第八条：违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

第九条：解除合同

9.1合同解除条件

9.2合同解除后的责任处理

第十条：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条：其他费用

11.1物业费

11.2水电费

11.3其他相关费用

第十二条：合同的生效和终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

第十三条：附件

13.1租赁物图片

13.2租赁物产权证明

第十四条：其他条款

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条：租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于【具体地址】的商业房产，包括但不限于店铺、办公室、仓库等，具体房产证号【房产证号】。

1.2租赁物的位置和面积

租赁物位于【商业综合体名称】内，具体建筑面积为【建筑面积】平方米。

1.3租赁物的使用范围

承租人租赁该商业房产仅限于【经营范围】，不得用于其他用途。

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【租赁开始日期】起。

2.2租赁结束日期

租赁期限至【租赁结束日期】止。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前【提前通知天数】书面通知出租人，双方可协商续约。

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【租金金额】元。

3.2租金支付周期

租金每【支付周期】支付一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户。

第四条：押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金【押金金额】元。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏或损坏已得到合理修复后【退还时间】内退还押金。

4.3押金退还方式

押金通过银行转账方式退还至承租人指定的账户。

第五条：维修和保养

5.1出租人的维修责任

出租人负责租赁物的结构安全、公共部位及设施设备的维修和保养。

5.2承租人的维修责任

承租人负责租赁物内部装修及设施设备的日常维护和保养。

5.3维修费用承担方式

维修费用按照实际情况由责任方承担。

第六条：保险

6.1承租人保险责任

承租人应购买火灾险及其他必要的商业保险，并将保险单副本交出租人留存。

6.2出租人保险责任

出租人应购买建筑物保险，并将保险单副本交承租人留存。

6.3保险费用承担方式

保险费用由各自承担。

第八条：违约责任

8.1出租人违约责任

出租人未按约定提供租赁物或延迟提供租赁物，应向承租人支付违约金，违约金为当月租金的【违约金比例】%。

8.2承租人违约责任

承租人未按约定支付租金或提前解除合同，应向出租人支付违约金，违约金为当月租金的【违约金比例】%。

第九条：解除合同

9.1合同解除条件

任何一方提前解除合同，应提前【提前通知天数】书面通知对方。

9.2合同解除后的责任处理

合同解除后，承租人应按照约定退还租赁物，并承担相关的费用。出租人应在扣除相关费用后，退还剩余的押金。

第十条：争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向【管辖法院】提起诉讼。

10.2争议解决地点

争议解决的地点为【管辖法院】。

第十一条：其他费用

11.1物业费

承租人应支付物业费，物业费标准为【物业费标准】。

11.2水电费

承租人应承担租赁期间的水电费用。

11.3其他相关费用

双方同意其他与租赁相关的费用由【承担方】承担。

第十二条：合同的生效和终止

12.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同终止条件

合同期满或双方达成终止协议时，合同终止。

第十三条：附件

13.1租赁物图片

13.2租赁物产权证明

附件中包含租赁物的产权证明文件，证明租赁物的合法性。

第十