2024年度房地产项目合作开发合同补充协议（利润分配比例）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度房地产项目合作开发合同补充协议（利润分配比例）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合作双方

1.2项目名称

1.3合作范围

1.4利润分配

2.利润分配比例

2.1利润分配基础

2.2利润分配比例

2.3利润分配方式

2.4利润分配时间

3.利润分配计算方法

3.1利润计算公式

3.2成本费用扣除

3.3费用分摊

3.4风险承担

4.利润分配争议解决

4.1争议解决机制

4.2争议解决程序

4.3争议解决期限

5.利润分配调整机制

5.1利润分配调整条件

5.2利润分配调整程序

5.3利润分配调整通知

6.利润分配变更

6.1利润分配变更原因

6.2利润分配变更程序

6.3利润分配变更通知

7.利润分配资金管理

7.1资金管理责任

7.2资金划拨程序

7.3资金使用监督

8.利润分配报表与审计

8.1利润分配报表编制

8.2利润分配报表审核

8.3审计安排与费用

9.利润分配税收处理

9.1税收承担

9.2税收申报

9.3税收争议处理

10.利润分配信息必威体育官网网址

10.1信息必威体育官网网址义务

10.2信息必威体育官网网址措施

10.3违约责任

11.利润分配与其他合同关系

11.1与其他合同条款的冲突

11.2利润分配与其他合同的关系

11.3利润分配与项目融资的关系

12.违约责任与赔偿

12.1利润分配违约情形

12.2违约责任承担

12.3赔偿计算方法

13.合同解除与终止

13.1利润分配合同解除条件

13.2利润分配合同终止程序

13.3合同解除后的利润分配处理

14.通知与送达

14.1通知方式

14.2送达地址

14.3送达证明

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合作双方

本合同所称合作双方，甲方为房地产开发有限公司，乙方为投资管理有限公司。

1.2项目名称

本合同所指项目名称为房地产项目。

1.3合作范围

甲方与乙方就房地产项目进行合作开发，合作范围包括但不限于土地开发、规划设计、建设施工、销售推广等环节。

1.4利润分配

本合同所指利润分配，指合作开发项目所取得的利润按照约定的比例进行分配。

2.利润分配比例

2.1利润分配基础

利润分配的基础为项目实际实现的净利润。

2.2利润分配比例

本合同约定，甲方与乙方按照7:3的比例进行利润分配，其中甲方占70%，乙方占30%。

2.3利润分配方式

利润分配采取现金方式，即甲方将应得利润以银行转账形式支付给乙方。

2.4利润分配时间

利润分配时间为每个会计年度结束后三十日内。

3.利润分配计算方法

3.1利润计算公式

利润=项目总收入项目总成本项目总费用。

3.2成本费用扣除

成本费用包括但不限于土地费用、规划设计费用、建设施工费用、销售费用、管理费用等。

3.3费用分摊

合作双方根据各自在项目中的投入比例分摊费用。

3.4风险承担

合作双方共同承担项目开发过程中的风险。

4.利润分配争议解决

4.1争议解决机制

甲方与乙方在利润分配问题上发生争议时，应友好协商解决。

4.2争议解决程序

若协商不成，双方可提交仲裁委员会仲裁。

4.3争议解决期限

争议提交仲裁委员会后，仲裁期限为三个月。

5.利润分配调整机制

5.1利润分配调整条件

如项目实际情况发生变化，导致原利润分配比例不再合理，双方可协商调整利润分配比例。

5.2利润分配调整程序

利润分配比例调整需经双方书面同意，并签订补充协议。

5.3利润分配调整通知

利润分配比例调整后，双方应于调整生效之日起五日内互相通知。

6.利润分配变更

6.1利润分配变更原因

利润分配变更可能因政策调整、市场变化或其他不可抗力因素导致。