2024版土地厂房租赁合同范本：高端装备制造产业区3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版土地厂房租赁合同范本：高端装备制造产业区

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.2承租方

2.租赁标的物

2.1土地基本情况

2.2厂房基本情况

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整时间

6.租赁用途

6.1产业类型

6.2禁止用途

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳方式

7.3退还条件

8.使用权及使用权限制

8.1土地使用权

8.2厂房使用权

8.3使用权限制

9.修缮与维护

9.1土地及厂房的修缮

9.2修缮责任

9.3维护责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后的处理

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2通知

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：_____________________

1.2承租方

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：_____________________

2.租赁标的物

2.1土地基本情况

土地位置：____________________

土地面积：____________________

土地使用性质：_________________

土地权属证明：_________________

2.2厂房基本情况

厂房位置：____________________

厂房面积：____________________

厂房结构：_____________________

厂房权属证明：_________________

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

租赁起始日期：____年____月____日

租赁终止日期：____年____月____日

3.2租赁期限延长

租赁期限可延长，延长期限由双方另行协商确定。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

土地租金：____元/平方米/年

厂房租金：____元/平方米/年

4.2租金支付方式

租金按年支付，每年____月____日前支付。

4.3逾期支付处理

逾期支付租金的，每日应向出租方支付_____%的滞纳金。

5.租金调整

5.1调整条件

如国家相关政策调整租金标准，则租金按调整后的标准执行。

5.2调整方式

租金调整方式由双方另行协商确定。

5.3调整时间

租金调整时间与租赁期限调整时间一致。

6.租赁用途

6.1产业类型

租赁土地及厂房仅用于高端装备制造产业。

6.2禁止用途

（1）违法生产、经营；

（2）污染环境；

（3）危害公共安全；

（4）其他违反法律法规的行为。

7.租赁保证金

7.1保证金金额

租赁保证金金额为____元。

7.2保证金缴纳方式

保证金于签订本合同之日起____个工作日内一次性缴纳。

7.3退还条件

在租赁期满或合同解除后，承租方按合同约定履行完毕后，出租方应在____个工作日内退还保证金。

8.使用权及使用权限制

8.1土地使用权

承租方取得租赁土地的使用权，但不得改变土地用途，未经出租方同意不得转租、抵押或转让。

8.2厂房使用权

承租方取得租赁厂房的使用权，但需遵守国家相关法律法规和行业标准，不得擅自改变厂房结构。

8.3使用权限制

（1）承租方在使用过程中，应确保生产活动符合环保要求，不得排放超标污染物。

（2）承租方不得在租赁土地上建造永久性建筑，临时设施需符合规划要求。

（3）承租方在使用过程中，应遵守消防安全规定，确保生产安全。

9.修缮与维护

9.1土地及厂房的修缮

租赁期间，土地及厂房的日常维护和保养由承租方负责。

9.2修缮责任

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