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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版特色小镇物业包干制服务合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

2.合同双方基本信息

3.服务范围及内容

3.1物业管理服务

3.2社区服务

3.3公共设施维护

3.4安全保障

3.5环境卫生

3.6客户服务

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用调整

5.服务期限及终止条件

6.服务质量标准及考核

7.违约责任及争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决方式

8.合同变更及解除

9.必威体育官网网址条款

10.其他约定事项

11.合同生效及终止

12.合同附件

12.1服务清单

12.2费用明细表

12.3其他相关文件

13.合同份数及效力

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规制定。

1.2本合同在中华人民共和国境内有效，适用中华人民共和国法律。

2.合同双方基本信息

2.1服务方：[服务方全称]，统一社会信用代码：[服务方统一社会信用代码]，地址：[服务方地址]。

2.2业主方：[业主方全称]，统一社会信用代码：[业主方统一社会信用代码]，地址：[业主方地址]。

3.服务范围及内容

3.1物业管理服务

3.1.1负责小区内公共区域的清洁、绿化、维护等工作。

3.1.2负责小区内公共设施的日常维护和保养。

3.1.3负责小区内公共区域的秩序维护和安全防范。

3.1.4负责小区内公共区域的消防设施检查和维护。

3.2社区服务

3.2.1提供社区文化活动组织、宣传等服务。

3.2.2负责社区内公共设施的租赁和管理。

3.2.3负责社区内公共设施的维修和保养。

3.3公共设施维护

3.3.1定期对小区内公共设施进行巡检，确保设施正常运行。

3.3.2及时处理公共设施故障，确保居民生活不受影响。

3.4安全保障

3.4.1负责小区内24小时安保巡逻，确保小区安全。

3.4.2定期进行消防安全检查，确保消防设施完好。

3.4.3负责小区内治安事件的预防和处理。

3.5环境卫生

3.5.1负责小区内公共区域的日常清洁。

3.5.2定期进行垃圾分类和回收处理。

3.5.3负责小区内绿化带的养护和修剪。

3.6客户服务

3.6.1负责处理业主的投诉和建议。

3.6.2提供业主咨询和信息服务。

3.6.3定期进行业主满意度调查。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.1.1本合同服务费用为每月每平方米[费用标准]元。

4.1.2服务费用包含物业管理服务、社区服务、公共设施维护、安全保障、环境卫生等费用。

4.2费用支付方式

4.2.1业主应按月支付服务费用。

4.2.2业主应在每月[具体日期]前将服务费用支付至服务方指定的账户。

4.3费用调整

4.3.1如遇国家政策调整或物价上涨，服务费用可按相关规定进行调整。

5.服务期限及终止条件

5.1本合同服务期限为[服务期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

5.2.1双方协商一致；

5.2.2因不可抗力导致合同无法履行；

5.2.3业主方严重违约；

5.2.4服务方严重违约。

6.服务质量标准及考核

6.1服务方应按照国家标准和行业标准提供物业服务。

6.2业主方有权对服务质量进行监督和考核。

6.3服务方应定期向业主方汇报服务情况，接受业主方的监督和考核。

7.违约责任及争议解决

7.1违约责任

7.1.1双方应严格按照本合同约定履行各自义务。

7.1.2如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2争议解决方式

7.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

7.2.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.合同变更及解除

8.1合同变更

8.1.1本合同在履行过程中，如遇国家法律法规、政策调整，双方可协商变更合同内容。

8.1.2合同变更应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。

8.2合同解除

8.2.1在合同履行期间，任何一方未经对方同意，不得单方面解除合同。

8.2.2.1双方协商一致；

8.2.2.2因不可抗力导致合同无法履行；

8.2.2.3一方严重违约，经对方催告后仍未履行；

8.2.2