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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版特色商铺租赁合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁物信息

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3缴纳时间

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整幅度

6.3调整通知

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还时间

8.使用范围及限制

8.1使用范围

8.2使用限制

9.装修及维护

9.1装修要求

9.2维护责任

9.3装修验收

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同修改

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指2024版特色商铺租赁合作协议。

1.1.2“出租方”指将商铺出租给承租方的自然人或法人。

1.1.3“承租方”指租赁并使用商铺的自然人或法人。

1.1.4“商铺”指出租方拥有的位于_______的、用于商业活动的建筑物或空间。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的承租方使用商铺的时间范围。

1.1.6“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的费用。

1.1.7“押金”指承租方为保障租赁关系正常履行而预付给出租方的一定金额。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有要求，均应按照本条解释。

2.双方基本信息

2.1出租方

2.1.1名称：__________________

2.1.2地址：__________________

2.1.3联系人：__________________

2.1.4联系电话：__________________

2.2承租方

2.2.1名称：__________________

2.2.2地址：__________________

2.2.3联系人：__________________

2.2.4联系电话：__________________

3.租赁物信息

3.1商铺位置

3.1.1地址：__________________

3.1.2邻近设施：__________________

3.2商铺面积

3.2.1总面积：_______平方米

3.2.2可使用面积：_______平方米

3.3商铺结构

3.3.1建筑结构：__________________

3.3.2楼层：__________________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

4.2租赁终止日期：_______年_______月_______日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：_______元/月

5.2支付方式：每月_______日前支付，逾期未支付按日收取_______%的滞纳金。

5.3缴纳时间：每月_______日前通过银行转账或现金支付至出租方指定账户。

6.租金调整

6.1调整条件：因市场行情、物价上涨等原因，经双方协商一致，可对租金进行调整。

6.2调整幅度：调整幅度不得超过_______%。

6.3调整通知：出租方应在调整前_______个工作日通知承租方。

7.押金及退还

7.1押金金额：_______元

7.2押金退还条件：租赁期满，承租方按约定履行完毕本合同义务，无违约行为。

7.3押金退还时间：租赁期满后_______个工作日内退还承租方。

8.使用范围及限制

8.1使用范围

8.1.1承租方仅限于在商铺内从事与商铺性质相符的商业活动。

8.1.2承租方不得将商铺用于居住、储存危险品或进行违法活动。

8.2使用限制

8.2.1承租方不得擅自改变商铺的结构或用途。

8.2.2承租方不得在商铺外设置任何影响市容市貌的设施。

8.2.3承租方不得在商铺内进行任何可能损害商铺结构或安全的行为。

9.装修及维护

9.1装修要求

9.1.1承租方在租赁期间进行的装修必须符合出租方的相关规定