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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版物业安全管理咨询顾问合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

二、合同前言

2.1背景和目的

随着我国经济的快速发展，物业管理行业日益繁荣。为提高物业安全管理水平，保障业主和物业使用人的生命财产安全，甲方决定聘请乙方作为物业安全管理咨询顾问，提供专业的安全管理咨询服务。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中，物业安全管理咨询顾问指乙方根据甲方提供的物业项目情况，结合国家相关法律法规、行业标准、物业安全管理要求，对甲方物业项目进行安全风险评估、安全管理制度编制、安全培训等工作的专业咨询服务。

3.2关键词解释

（1）物业：指甲方管理的建筑物及其附属设施、设备、场地等；

（2）安全管理：指在物业使用、经营、维护过程中，对物业及人员的安全进行管理和保护；

（3）安全风险评估：指对物业项目可能存在的安全隐患进行识别、分析和评估；

（4）安全管理制度：指为保障物业安全管理，制定的相关制度和措施；

（5）安全培训：指对物业管理人员、业主、物业使用人进行安全知识和技能培训。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业安全管理咨询服务；

（2）甲方应向乙方提供真实的物业项目情况，包括项目规模、设施设备、人员组成等；

（3）甲方应按照合同约定支付咨询服务费用；

（4）甲方应配合乙方开展安全风险评估、安全管理制度编制、安全培训等工作。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供真实、完整的物业项目情况；

（2）乙方有权根据甲方提供的物业项目情况，开展安全风险评估、安全管理制度编制、安全培训等工作；

（3）乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成咨询服务工作；

（4）乙方应确保咨询服务的质量和效果，对因自身原因造成的安全事故承担相应责任；

（5）乙方应保守甲方的商业秘密。

五、履行条款

5.1合同履行时间

5.2合同履行地点

乙方根据甲方提供的物业项目情况，在甲方指定的地点开展物业服务管理工作。

5.3合同履行方式

乙方按照合同约定，通过现场勘查、资料分析、风险评估、安全培训等方式，为甲方提供物业安全管理咨询服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同期满，经双方协商一致同意终止的；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（3）一方违约，另一方有权解除合同。

6.3终止程序

（1）终止合同前，双方应协商一致，签订终止协议；

（2）终止合同后，双方应按照协议约定，妥善处理相关事宜。

6.4终止后果

（2）合同终止后，双方应相互配合，确保物业项目的安全管理工作顺利进行。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）基础咨询服务费：根据甲方物业项目的规模和复杂程度，按实际工作量计算；

（2）差旅费：乙方在履行合同过程中产生的交通、住宿、通讯等费用；

（3）资料费：乙方为甲方提供的相关资料、报告等费用；

（4）其他费用：双方约定的其他费用。

7.2支付方式

（1）基础咨询服务费：合同签订后，甲方支付总额的30%作为预付款；

（2）差旅费：实际发生时，甲方在乙方提交发票后支付；

（3）资料费：在乙方提交相关资料后，甲方支付相应费用；

（4）其他费用：按照双方约定的支付方式执行。

7.3支付时间

（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付；

（2）差旅费、资料费：实际发生或提交后5个工作日内支付；

（3）剩余咨询服务费：合同履行完毕后15个工作日内支付。

7.4支付条款

（1）甲方支付费用时，应出具正式的支付凭证，并注明支付合同编号；

（2）乙方应在收到甲方支付凭证后，出具相应的收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定支付咨询费用的，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算，自逾期之日起至实际支付之日止；

（2）甲方违反必威体育官网网址条款的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）因一方违约导致合同无法履行的，守约方有权要求违约方支付违约金；

（2）因一方违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额以实际损失为准。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同项下的必威体育官网网址内容包括但不限于甲方物业项目的安全信息、乙方提供的服务内容、双方沟通的商业秘密等。

9.2必威体育官网网址期限

本合同的必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同终止后