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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版皇姑区二手房产买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3代理人信息（如有）

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产产权证号

2.3房产类型

2.4房产面积

2.5房产用途

2.6房产结构

2.7房产装修情况

2.8房产附属设施

3.房产价格及支付方式

3.1房产成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4首付款比例

3.5剩余款项支付方式

3.6银行贷款及利息

3.7逾期付款责任

4.房产交付及验收

4.1交付时间

4.2交付地点

4.3验收标准

4.4验收程序

4.5验收不合格处理

5.房产过户及税费

5.1过户时间

5.2过户费用承担

5.3税费承担

5.4过户手续办理

5.5逾期过户责任

6.房产权利瑕疵保证

6.1房产权属保证

6.2无抵押保证

6.3无查封保证

6.4无租赁保证

6.5无权属纠纷保证

7.房产权利瑕疵处理

7.1权属纠纷处理

7.2查封处理

7.3抵押处理

7.4租赁处理

8.房产交接及交付条件

8.1房产交接时间

8.2房产交付条件

8.3房产交接手续

8.4房产交接违约责任

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

9.3争议解决机构

9.4争议解决费用

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止程序

10.4合同解除及终止后的处理

11.合同生效及附件

11.1合同生效条件

11.2合同附件

11.3合同附件内容

12.合同变更及解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更及解除程序

12.4合同变更及解除后的处理

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号码：X

1.1.3联系电话：X

1.2买受人信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号码：X

1.2.3联系电话：X

1.3代理人信息（如有）

1.3.1代理人姓名：X

1.3.2代理人身份证号码：X

1.3.3代理人联系电话：X

2.房产基本情况

2.1房产地址：省市区街道号

2.2房产产权证号：X

2.3房产类型：住宅

2.4房产面积：100平方米

2.5房产用途：居住

2.6房产结构：砖混结构

2.7房产装修情况：简装

2.8房产附属设施：燃气、暖气、有线电视、宽带

3.房产价格及支付方式

3.1房产成交价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

3.2付款方式：银行转账

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款：在签订合同之日起3个工作日内支付

3.3.2剩余款项：在房产过户完毕后支付

3.4首付款比例：30%

3.5剩余款项支付方式：银行贷款

3.6银行贷款及利息：根据贷款银行规定执行

3.7逾期付款责任：

3.7.1逾期付款超过3个工作日，买受人应支付每日万分之五的违约金

4.房产交付及验收

4.1交付时间：合同签订之日起60日内

4.2交付地点：省市区街道号

4.3验收标准：

4.3.1房产结构安全

4.3.2房产设施齐全

4.3.3房产无产权纠纷

4.4验收程序：

4.4.1双方约定验收时间

4.4.2出卖人陪同验收

4.4.3双方签署验收报告

4.5验收不合格处理：

4.5.1出卖人应在验收不合格之日起3个工作日内修复或更换

4.5.2修复或更换后，双方重新进行验收

5.房产过户及税费

5.1过户时间：合同签订之日起90日内

5.2过户费用承担：

5.2.1买受人承担房产过户相关税费

5.2.2出卖人协助办理过户手续

5.3税费承担：

5.3.1契税：根据国家规定执行

5.3.2土地增值税：根据国家规定执行

5.3.3其他相关税费：双方协商解决

5.4过户手续办理：

5.4.1出卖人提供相关证明材料

5.4.2买受人支付相关费用

5.4.3双方共同办理过户手续

5.5逾期过户责任：

5.5.1逾期过户超过3个工作日，出卖人应支付每日万分之五的违约金

6.房产权利瑕疵保证

6.1房产权属保证：

6.1.1出卖人保证房产产权清晰