2024版商用房屋租赁合同范本（包含税费管理）3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商用房屋租赁合同范本（包含税费管理）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3房屋信息

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3逾期支付租金的处理

3.4租金调整条款

4.房屋用途

4.1房屋使用范围

4.2房屋使用限制

4.3违约责任

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付日期

5.2房屋验收标准

5.3验收程序及责任

6.房屋维护及保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

6.3故意损坏赔偿

7.装修及改造

7.1装修及改造申请

7.2装修及改造审批

7.3装修及改造费用

7.4装修及改造后的恢复

8.物业管理费及公共设施使用费

8.1物业管理费

8.2公共设施使用费

8.3费用缴纳及违约责任

9.税费管理

9.1税费承担

9.2税费缴纳

9.3税费争议处理

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止程序

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

11.3违约金及赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3附件及补充协议

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

（1）姓名：X

（2）身份证号码：X

1.2承租方信息

（1）姓名：X

（2）身份证号码：X

1.3房屋信息

（1）房屋地址：省市区路号

（2）房屋面积：平方米

（3）房屋结构：层室

（4）房屋用途：商用

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：2024年1月1日

2.2租赁终止日期：2027年12月31日

2.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限为一年。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币元整。

3.2租金支付方式：每月1日支付上一个月租金，逾期未支付租金的，每日按租金总额的万分之五支付滞纳金。

3.3逾期支付租金的处理：逾期支付租金超过一个月的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付全部租金及滞纳金。

4.房屋用途

4.1房屋使用范围：仅限用作商用，不得改变房屋结构、用途或进行违法经营活动。

4.2房屋使用限制：未经出租方同意，不得在房屋内进行任何形式的改建或装修。

4.3违约责任：违反房屋用途规定的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付日期：2024年1月1日。

5.2房屋验收标准：房屋及附属设施应保持完好，符合合同约定的使用要求。

5.3验收程序及责任：承租方应在房屋交付之日起7日内对房屋进行验收，如有异议应在验收期内提出，逾期视为验收合格。

6.房屋维护及保养

6.1出租方责任：保持房屋及附属设施完好，负责房屋的日常维修保养。

6.2承租方责任：合理使用房屋，保持房屋及附属设施的清洁和完好，及时报告房屋损坏情况。

6.3故意损坏赔偿：因承租方故意损坏房屋或附属设施，承租方应承担赔偿责任。

7.装修及改造

7.1装修及改造申请：承租方需提前一个月向出租方提出装修及改造申请，并附上设计方案。

7.2装修及改造审批：出租方应在收到申请后15日内给予答复，同意装修及改造的，承租方需遵守相关规定。

7.3装修及改造费用：装修及改造费用由承租方承担，改造后的恢复工作由出租方负责。

8.物业管理费及公共设施使用费

8.1物业管理费

（1）物业管理费标准：每月人民币元整，按月支付。

（2）支付方式：与租金同期支付。

8.2公共设施使用费

（1）公共设施使用费标准：根据实际使用情况计算，每月结算。

（2）支付方式：每月5日前支付上月公共设施使用费。

8.3费用缴纳及违约责任

（1）逾期缴纳费用：逾期缴纳的，每日按应缴费用金额的万分之五支付滞纳金。

（2）违约责任：未按时缴纳物业管理费及公共设施使用费的，出租方有权暂停提供服务，并要求承租方承担违约责任。

9.税费管理

9.1税费承担

（1）房屋租赁产生的税费，除法律另有规定外，由承租方承担。

（2）税费缴纳：承租方应在收到税务部门的通知后，按规定缴纳相关税费。

9.2税费