2024年度河北省石家庄市二手住宅交易合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度河北省石家庄市二手住宅交易合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方联系方式

1.4双方身份证号码

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋产权证号

2.3房屋建筑面积

2.4房屋用途

2.5房屋规划用途

2.6房屋装修情况

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4首付款及尾款比例

3.5首付款支付时间

3.6尾款支付条件及时间

4.房屋过户及税费

4.1过户时间

4.2过户费用

4.3税费承担

4.4税费支付时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3验收标准

5.4验收方式

6.房屋权属变更

6.1房屋权属变更登记

6.2登记费用及承担

6.3登记时间

7.交易税费缴纳

7.1税费缴纳主体

7.2税费缴纳时间

7.3税费缴纳方式

8.房屋租赁及使用权

8.1房屋租赁期限

8.2租赁用途

8.3租金支付方式及时间

8.4租金押金及退还

9.房屋维修及保养

9.1维修责任

9.2维修费用承担

9.3保养责任及费用承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约金及赔偿标准

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3解除合同后的处理

13.合同生效及期限

13.1合同生效条件

13.2合同期限

13.3合同续签

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2附件

14.3通知送达方式

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：河北省石家庄市房地产开发有限公司

乙方：

1.2双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3双方联系方式

甲方联系电话：138

乙方联系电话：1395678

1.4双方身份证号码

甲方身份证号码：11010119800101

乙方身份证号码2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

河北省石家庄市区路号单元室

2.2房屋产权证号

冀房权证字第号

2.3房屋建筑面积

123平方米

2.4房屋用途

住宅

2.5房屋规划用途

住宅

2.6房屋装修情况

毛坯房

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格

人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

3.2付款方式

（1）银行转账；

（2）现金支付。

3.3付款时间

（1）首付款：合同签订后5个工作日内，支付人民币叁拾万元整（￥300,000.00）；

（2）尾款：房屋过户手续办理完毕后，支付剩余款项。

3.4首付款及尾款比例

首付款比例为30%，尾款比例为70%。

3.5首付款支付时间

首付款支付时间为合同签订后5个工作日内。

3.6尾款支付条件及时间

尾款支付条件为房屋过户手续办理完毕，支付时间为过户手续办理完毕后10个工作日内。

4.房屋过户及税费

4.1过户时间

房屋过户时间为合同签订后30个工作日内。

4.2过户费用

过户费用为人民币伍仟元整（￥5,000.00），由乙方承担。

4.3税费承担

税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税等，由乙方承担。

4.4税费支付时间

税费支付时间为房屋过户手续办理完毕后。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间为合同约定的过户时间。

5.2房屋交付条件

（1）房屋权属清晰；

（2）房屋结构安全；

（3）房屋附属设施齐全。

5.3验收标准

验收标准参照国家相关法律法规及行业标准。

5.4验收方式

双方共同对房屋进行验收，验收合格后，乙方签署验收合格证明。

6.房屋权属变更

6.1房屋权属变更登记

房屋权属变更登记由甲方负责办理。

6.2登记费用及承担

登记费用为人民币贰仟元整（￥2,000.00），由甲方承担。

6.3登记时间

房屋权属变更登记时间为合同签订后20个工作日内。

8.房屋租赁及使用权

8.1房屋租赁期限

房屋租赁期限为自房屋过户手续办理完毕之日起，租赁期限为5年。

8.2租赁用途

乙方租赁该房屋仅用于自住，不得转租、分租、转借或改变房屋用途。

8.3租金支付方式及时间

租金为每月人民币壹万元整（￥10,000.00），乙方应在每月的一个工作日前支付下一个月的租金。

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