2024年度房地产项目总监承包管理协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房地产项目总监承包管理协议

本合同目录一览

1.1合同背景及目的

1.2双方基本信息

1.3项目概况

1.4承包范围与内容

1.5承包方式及期限

1.6质量要求与标准

1.7工程进度与节点

1.8成本预算与控制

1.9资金支付方式与时间

1.10信息沟通与必威体育官网网址

1.11违约责任及处理

1.12争议解决方式

1.13合同解除与终止

1.14其他约定事项

1.15合同生效与变更

第一部分：合同如下：

1.1合同背景及目的

1.1.1为确保2024年度房地产项目的顺利进行，提高项目管理水平，实现项目预期目标，甲方与乙方经友好协商，就乙方承包管理2024年度房地产项目达成如下协议。

1.1.2本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务和责任，确保项目按计划、高质量、高效益完成。

1.2双方基本信息

1.2.1甲方：[甲方名称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。

1.2.2乙方：[乙方名称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。

1.3项目概况

1.3.1项目名称：[项目名称]。

1.3.2项目地点：[项目地点]。

1.3.3项目规模：[项目规模]。

1.3.4项目总投资：[项目总投资]。

1.4承包范围与内容

1.4.1乙方负责项目的整体规划、设计、施工、验收及交付使用等工作。

1.4.2乙方应确保项目符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。

1.5承包方式及期限

1.5.1本合同采用承包管理方式，乙方在合同期限内对项目进行全面管理。

1.5.2合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

1.6质量要求与标准

1.6.1项目质量应符合国家及地方相关标准，达到优良等级。

1.6.2乙方应建立健全质量管理体系，确保项目质量。

1.7工程进度与节点

1.7.1乙方应根据项目实际情况，制定合理的施工进度计划，并报甲方审批。

1.7.2项目关键节点应提前通知甲方，甲方有权对进度进行监督。

1.8成本预算与控制

1.8.1乙方应根据项目规模、质量要求及市场价格等因素，制定合理的成本预算。

1.8.2乙方应加强成本控制，确保项目成本不超出预算。

1.9资金支付方式与时间

1.9.1甲方按合同约定的时间和比例向乙方支付工程款。

1.9.2乙方应按甲方要求提供相关发票和结算单据。

1.10信息沟通与必威体育官网网址

1.10.1甲乙双方应建立有效的信息沟通机制，确保信息及时、准确传递。

1.10.2双方对本合同内容及相关信息负有必威体育官网网址义务。

1.10信息沟通与必威体育官网网址

1.10.1甲乙双方应建立有效的信息沟通机制，确保信息及时、准确传递。

1.10.2双方应定期召开项目协调会议，讨论项目进展、问题解决及风险控制等事项。

1.10.3乙方应及时向甲方报告项目重大事项，包括但不限于设计变更、进度延误、成本超支等。

1.11违约责任及处理

1.11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

1.11.2乙方未按合同约定完成项目，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

1.11.3甲方未按合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并有权暂停工作直至款项支付。

1.12争议解决方式

1.12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

1.12.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.13合同解除与终止

1.13.1在合同履行期间，如遇下列情况之一，任何一方有权解除合同：

1.13.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施或补救措施不力；

1.13.1.2项目因不可抗力原因无法继续进行；

1.13.1.3本合同约定的其他解除合同的情形。

1.13.2合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照本合同约定处理善后事宜。

1.14其他约定事项

1.14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

1.14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

1.15合同生效与变更

1.15.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

1.15.2合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更，双方应签订书面变更协议。

第二部分：第三方介入后的修正

1.15.1第三方介入的定义与范围

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