2024版智慧能源园区物业管理承包经营协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版智慧能源园区物业管理承包经营协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方地址及联系方式

1.3合同签订日期

2.智慧能源园区概况

2.1园区基本情况

2.2园区规模及布局

2.3园区功能及配套设施

3.承包经营内容

3.1承包范围

3.2经营方式

3.3经营期限

4.承包方权利与义务

4.1承包方权利

4.2承包方义务

5.物业管理服务内容

5.1服务项目

5.2服务标准

5.3服务质量

6.收费标准及支付方式

6.1收费项目及标准

6.2支付方式及期限

7.保证金及违约责任

7.1保证金金额及缴纳方式

7.2违约责任及处理方式

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

10.合同生效及备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案手续

11.合同附件及补充协议

11.1附件内容及要求

11.2补充协议内容及要求

12.合同变更及解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

13.合同解除后的处理

13.1合同解除后的财产处理

13.2合同解除后的责任承担

14.其他约定事项

14.1双方共同遵守的规定

14.2不可抗力条款

14.3合同解除后的争议处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

（1）甲方：智慧能源园区开发有限公司

（2）法定代表人：

1.2双方地址及联系方式

（1）甲方地址：市区路号

（3）乙方名称：物业管理有限公司

（4）法定代表人：

1.3合同签订日期

合同签订日期为2024年5月1日。

2.智慧能源园区概况

2.1园区基本情况

智慧能源园区位于市区，占地面积平方米，总建筑面积平方米。

2.2园区规模及布局

园区内设有办公区、生活区、商业区、休闲区等，共计栋楼，绿化面积平方米。

2.3园区功能及配套设施

园区功能包括办公、居住、购物、休闲等，配套设施包括停车场、健身房、游泳池、幼儿园等。

3.承包经营内容

3.1承包范围

乙方负责园区的物业管理服务，包括但不限于环境卫生、绿化养护、公共设施维护、安全保卫等。

3.2经营方式

乙方采用市场化经营方式，根据甲方要求提供优质、高效的物业管理服务。

3.3经营期限

本合同经营期限为五年，自2024年5月1日起至2029年4月30日止。

4.承包方权利与义务

4.1承包方权利

（1）依法享有园区的物业管理权；

（2）根据合同约定，收取物业管理服务费用；

（3）对园区内的违规行为进行制止和纠正。

4.2承包方义务

（1）按照合同约定，提供优质、高效的物业管理服务；

（2）遵守国家法律法规及政策，维护园区秩序；

（3）保护园区内的公共设施，确保其正常运行。

5.物业管理服务内容

5.1服务项目

（1）环境卫生服务；

（2）绿化养护服务；

（3）公共设施维护服务；

（4）安全保卫服务；

（5）客户服务。

5.2服务标准

（1）环境卫生：保持园区内环境整洁，无垃圾、杂物；

（2）绿化养护：保证绿化植物生长良好，无病虫害；

（3）公共设施维护：确保公共设施完好，正常运行；

（4）安全保卫：保障园区内人员、财产安全；

（5）客户服务：及时响应客户需求，提供优质服务。

5.3服务质量

乙方应确保服务质量达到国家相关标准，对客户投诉及时处理，对服务质量问题进行整改。

6.收费标准及支付方式

6.1收费项目及标准

（1）物业管理服务费：按建筑面积计算，每平方米每月元；

（2）其他服务费用：根据实际需求另行协商。

6.2支付方式及期限

（1）物业管理服务费每月支付一次；

（2）其他服务费用按合同约定支付；

（3）乙方应在每月5日前向甲方提交上个月的服务费用结算单，甲方应在收到结算单后7日内支付相应费用。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

（1）甲方或乙方违约，经另一方书面通知后，违约方在规定期限内仍未纠正或补救；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）合同约定的其他解除条件。

8.2合同终止条件

合同期满或双方协商一致解除合同。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

（1）双方友好协商；

（2）提交市区物业管理纠纷调解中心调解；

（3）依法向人民法院提起诉讼。

9.2争议解决期限

双方应在发生争议后的30日内协商解决，协商不成时，可按上述争议解决途径进行解决。

10.合同生效及备