2024版城市地下停车设施租赁及维护管理合同3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版城市地下停车设施租赁及维护管理合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的及范围

1.3租赁期限及租金

1.4租赁物使用规则

1.5维护管理责任及费用

1.6租赁物维修及保养

1.7违约责任

1.8争议解决方式

1.9合同变更及解除

1.10合同生效及终止

1.11合同附件

1.12合同签署及见证

1.13合同备案

1.14合同解除及终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方名称、地址、法定代表人或负责人姓名及联系方式

1.1.2承租方名称、地址、法定代表人或负责人姓名及联系方式

1.1.3合同签订日期

第二条合同标的及范围

2.1.1合同标的为位于[具体地址]的城市地下停车设施

2.1.2停车设施包括但不限于停车位、通道、照明、消防等设施

2.1.3停车设施的使用范围仅限于合同约定的租赁用途

第三条租赁期限及租金

3.1.1租赁期限自[起始日期]至[终止日期]

3.1.2租金总额为人民币[金额]元，租金支付方式为[支付方式]

3.1.3租金支付日期为每月[具体日期]，逾期未支付租金的，应按每日[逾期利率]向出租方支付滞纳金

第四条租赁物使用规则

4.1.1承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途

4.1.2承租方应遵守国家有关停车设施使用的法律法规

4.1.3承租方不得将租赁物转租、转借给他人使用

第五条维护管理责任及费用

5.1.1出租方负责租赁物的日常维护管理，确保其处于良好状态

5.1.2承租方负责租赁物在使用过程中的日常清洁和维护

5.1.3维护管理费用由[具体承担方]承担，费用标准为[具体金额]

第六条租赁物维修及保养

6.1.1出租方应定期对租赁物进行保养，确保其正常运行

6.1.2如租赁物出现故障，承租方应及时通知出租方，出租方应在[具体时间]内进行维修

6.1.3维修费用由[具体承担方]承担，费用标准为[具体金额]

第七条违约责任

7.1.1如一方违反本合同约定，另一方有权要求其承担违约责任

7.1.2违约方应承担的违约责任包括但不限于：

7.1.2.1按照合同约定支付违约金

7.1.2.2恢复原状或赔偿损失

7.1.2.3承担因违约而产生的其他费用和责任

第八条争议解决方式

8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]进行仲裁

8.1.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力

第九条合同变更及解除

9.1.1合同的任何变更，均需经双方书面同意，并签订书面变更协议

9.1.2.1出租方或承租方违反合同约定，严重损害对方权益

9.1.2.2因不可抗力导致合同无法履行

9.1.2.3经双方协商一致决定解除合同

9.1.3合同解除后，双方应按照约定妥善处理租赁物的移交和剩余租金的处理

第十条合同生效及终止

10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

10.1.2合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止

10.1.3合同终止后，双方应按照约定办理租赁物的移交手续

第十一条合同附件

11.1.1本合同附件包括但不限于：

11.1.1.1租赁物清单

11.1.1.2租金支付凭证

11.1.1.3维护管理费用明细

11.1.2附件与本合同具有同等法律效力

第十二条合同签署及见证

12.1.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份

12.1.2本合同需[是否需要]见证人签字或盖章

12.1.3签署地点为[具体地点]

第十三条合同备案

13.1.1本合同签署后，双方应按照国家有关规定进行备案

13.1.2备案手续由[具体负责方]办理

第十四条合同解除及终止后的处理

14.1.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务

14.1.2双方应按照约定妥善处理租赁物的移交和剩余租金的处理

14.1.3合同解除或终止后，双方应相互提供必要的协助，以解决合同履行过程中产生的遗留问题

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义及介入目的

1.1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、技术服务、设施维护、安全保障等服务的自然人、法人或其他组织。

1.1.2第三方的介入旨在提高合同履行的效率，确保合同目的的实现，并降低合同风险。

第